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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Design-Wohnung mit großer Sonnenterrasse... (40479 Düsseldorf)

Design-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Luxus-EBK

Preis: 2.266,00 €

Luxus-EBK 
Luxus-EBK
Wohnen_Essen
Blick Wohnbereich
Schlafen_EB-Schr
Dusch-
Wannenbad
Südterrasse
KiZi2
Maß-Einbauten
weitere Schränke
KiZi1
Duschbad
Diele
Grundriss
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.03.2016 oder früher
Referenznummer
7288
Geschoss
3
Zimmer
4
Kaution
6600,00 €
Baujahr
2010
Warmmiete
2.516,00 €
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Online-ID
2CW4J42
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Oliver Luft
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: +49(211)98942923
Telefax: 0211 418488-15

Lage

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei jungen Menschen und Singles. Trotzdem ist die Sozialstruktur im Stadtteil äußerst facettenreich - sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner.

Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgarten mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum), das im 18. Jahrhundert von Johann Josef Couven erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe-Museums) sowie der historische Friedhof Golzheim und die Rochuskirche liegen in Pempelfort. Hier befindet sich auch der 1925 nach Plänen von Wilhelm Kreis errichtete Ehrenhof-Komplex mit Tonhalle, NRW-Forum und dem nach gründlicher Sanierung neu eröffneten Komplex "museum kunst palast". Der idyllisch gelegene Malkasten mit seinem Restaurant zählt auch heute wieder zu den angesagten Adressen der Stadt.

Weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten Ihnen der nahe gelegene Rheinpark sowie das behutsam renovierte Jugendstil-Schwimmbad Münster-Therme.

Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt und die Sie binnen wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés; besonders viele Italiener - von einfach bis edel. Beliebt ist außerdem das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, auf dem einige Geschäfte und Restaurationen ihre Dienste anbieten.

Ausstattung

- Luxus-EBK
- Süd-West-Terrasse
- hchwertiger Parkett-Bodenbelag (geölt)
- Natursteinfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- große Fenster(-fronten)
- zwei Bäder
- hochwertige Einbauschränke
- TG-Stellplatz zzgl. 100,-€ optional

Objekt

Eine wunderbar aufgeteilte Wohnung im Zentrum von Pempelfort freut sich auf Sie als neuen Mieter. Durch die drei geräumigen Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer ist die Wohnung sowohl familienfähig, als auch für den platzmäßig anspruchsvollen Haushalt von 1 bis 2 Personen perfekt nutzbar. An das Hauptschlafzimmer mit den hochwertigen Maß-Einbauschränken schließt sich en-suite das große und hochwertig ausgestattete Dusch- und Wannenbad an. In das Wohn- und Esszimmer ist die offene Küche mit einer Luxus-Einbauküche integriert. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Süd-West-Terrasse. Von den beiden Kinderzimmern gelangen Sie über den Flur unmittelbar zum Duschbad.

Alle Wohn- und Schlafräume, sowie die Diele, wurden mit einem Echtholz-Parkettböden verlegt, die Bäder verfügen über eleganten Naturstein. Die Fenster können über elektrische Außenjalousien verschattet werden.
In der Tiefgarage, die Sie über den Aufzug von der Wohnebene erreichen, steht ein Stellplatz zur Wohnung zur Verfügung (zzgl. 100,- € optional)

Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau, neuwertig
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Ort
40479 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot