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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Ästhetik pur! Exklusives teilmöbliertes... (40474 Düsseldorf)

Ästhetik pur! Exklusives teilmöbliertes Penthouse an der Rheinfront Düsseldorf-Golzheim!

Preis: 7.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Lounge mit Kamin
Lounge mit Blick zur Ebene 4
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Terrasse
Kinder- / Arbeitszimmer
Badezimmer
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4846-3
Geschoss
4
Zimmer
6
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Baujahr
1912
Warmmiete
7.000,00 €
Wohnfläche
ca. 203,46 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AJ2F4F
Kontaktdaten des Inserenten
Deussen Immobilien GmbH
Frau Katharina Deussen M.A.
Bittweg 121
40225 Düsseldorf
Telefon: +49 211 905060
Mobil: +49 177 7905061
Telefax: +49 211 9050620

Lage

Die Rheinfront in Golzheim gehört zu den feinsten Adressen in Düsseldorf. Hier befinden sich prächtige Bürgerhäuser und Bürobauten.

Der Rhein ist nur durch den attraktiven 'Rheinpark', der von einer prächtigen Kastanienallee gesäumt ist, von der Bebauung der Rheinfront getrennt. Ideal für Spaziergänge, Walking und Jogging. Nahebei befinden sich das Regierungspräsidium, Museum Kunstpalast und die Tonhalle.

Die City mit Königsallee, Oper, Schauspielhaus und Altstadt sind in wenigen Minuten per PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenso der Flughafen, der Hauptbahnhof und die Autobahnen.

Objekt

Die Liegenschaft ist Teil eines Wohnhausensembles, das im Jahre 1912 im Sinne eines Palais mit einer schönen Tuffsteinfassade und einem großzügigen Mansarddach errichtet wurde.

Die renommierten Architekten Petzinka, Overdick, Ingenhoven haben das Gebäude ausgekernt und hier 1995 eine Stadtresidenz für anspruchsvolle Bewohner geschaffen.

Das Eingangsfoyer ist mit einer zusätzlichen Tür zum Treppenhaus gesichert. Das Treppenhaus, belegt mit weißem Marmor, führt, neben der Liftanlage, über alle Etagen. Die Stufen sind mit weißem Marmor belegt, die Wände weiß gestrichen. Die Liftkabine, ausgelegt auch für den Krankentransport, besteht aus Edelstahl.

- Das komfortable Wohnzimmer mit viel Licht und edlem Parkett bietet Raum für innenarchitektonische Ideen.

- Küchenbereich mit Essplatz und Aussicht auf den Rhein. Kühlschrank "Side by Side" von Siemens, Geräte von Miele und Gaggenau

- Großes Schlafzimmer mit Einbauschrankwand und Bad "en Suite"
Jeder Wohnraum ist mit einer modernen Klimaanlage zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten ausgestattet.

- Edler Marmor und komfortable Badlandschaft

- Einer der gemütlichsten Orte der Wohnung ist der Loungebereich mit offenem Kamin.

- In Ebene 4 befindet sich ein separater Gäste-/Kinderbereich mit eigenem Bad und Terrasse

Ausstattung

Massiver Mauerwerksbau
Auskernung 1995

Dach
Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln

Dämmung
Neue umfangreiche Dämmung 2014

Decken
Betondecken

Fassade
Tuff-/Sandstein

Fenster
Aluminiumrahmen, Mehrfachverglasung

Türen
Holz in den Wohnungen, Zugangstüren Holz-/Metall mit Sicherheitszylindern; Metall-/Glas-Brandschutztüren im Treppenhaus

Treppen
Treppenhaus, Beton mit weißem Marmor, Massivholzleisten

Böden
Massives Eichenparkett, Bäder Marmor und Fliesen

Wände
Verputzt, weiß gestrichen,

Bäder
Marmor, im Kindertrakt Fliesen

Heizung
Gaszentral, Fußbodenheizung, Airconditioning in jedem Wohnraum (Kalt / Warm / Trocknen)

Internet in jedem Raum, Im Schlafzimmer zusätzlich Unity Mediabox

Art der Modernisierung 1995-2014

- Auskernung
- Neue Rückfassade
- Betondecken neu
- Neue Fenster
- alle Einheiten wurden neugestaltet
- Erneuerung der elektrischen Anlagen, Leitungen
- Neue Gas-Heizanlage 2003 (Weishaupt Kessel)
- Neue Balkongeländer und Verglasung in 2008
- Komplettsanierung Treppenhaus in 2009/10 (Anstrich, Tapeten, Fußleisten, Mamorschleifen)
- 2014 komplette Neugestaltung Penthouse

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit fast 40 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de

Preise

2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
40474 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot