Düsseldorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohntraum in der Belle Etage eines... (40211 Düsseldorf)

Wohntraum in der Belle Etage eines stilvollen Stadtpalais am Malkastenpark

Preis: 4.850,00 €

Wohn- Essbereich 3. OG 
Wohn- Essbereich 3. OG
Essen
Küche
Bad
BUS Technik
Eingangshalle
Gartenansicht
Gäste Bad Ansicht 2
Gäste-WC Hochformat
Malkastenhaus Künstlerverein
Schloss Jägerhof
Straßenansicht original
   
   
Nebenkosten
650,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
W911-S
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
14550,00 €
Baujahr
2007
Warmmiete
5.500,00 €
Wohnfläche
ca. 224,44 m²
Online-ID
2CLMR45
Kontaktdaten des Inserenten
Baum Immobilien GmbH
Herr Bruno Schumacher
Dorfstr. 32a
40667 Meerbusch
Telefon: +49 2132 9373804
Mobil: +49 162 138007-4
Telefax: +49 2132 9373808

Objekt

Diese repräsentative und luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven, denkmalgeschützten Stadtpalais direkt am Malkastenpark. Sie erreichen Ihre Wohnung über die stilvoll möblierte Lobby des Hauses. Von hier gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das exklusiv gestaltete Treppenhaus auf Ihre Wohnebene.
Von der weitläufigen Diele mit Fernstern zum Lichthof erreichen Sie den ca. 93 m² großen Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Blick zum Malkastenpark. Der neben der Küche befindliche Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Staufläche.
2 Schlafzimmer jeweils mit En-Suite Bad, ein separater Ankleidebereich sowie ein exklusives Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Bis zu 3,60 Meter hohe Decken, Landhausdielen in den Wohn- und Schlafbereichen, Feinsteinböden in den stilvollen Bädern sowie teilweise bodentiefe Fensterfronten bieten Ihnen ein einzigartiges Ambiente. Vom Wohnbereich haben Sie einen spektakulären Blick in den gestalteten Garten und den alten Baumbestand des Malkastenparks.
Der Hofgarten, die Königsallee sowie die Schadowstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Lage

Das stilvolle Stadtpalais grenzt direkt an den Malkastenpark.

Der ca. 3 Hektar große Malkastenpark ist eine traditionsreiche Begegnungsstätte für Künstler und Philosophen und steht seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz. Er ist gegen Gebühr über einen separaten Eingang oder von der Terrasse des Malkasten-Restaurants erreichbar. Nach dreijähriger Restaurierung erstrahlt der historische Park in neuem Glanz.
Vom Malkastengelände an der Jacobistraße erstreckt sich der ca. 28 Hektar große Hofgarten, Deutschlands erster und ältester öffentliche Park, bis zur Heinrich-Heine-Allee an der Altstadt und von der Königsallee bis zu den Rheinterrassen am Rheinufer.

Von Ihrer Wohnung sind die Schadowstraße und die Königsallee in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Duisburger Straße und die Nordstraße bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Szenelokale befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse und den Düsseldorfer Flughafen.

Ausstattung

Stilvolle Sandsteinfassade ( denkmalgeschützt)
Eingangshalle und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Aufzug
Landhausdielen Eiche 3 m bis 5 m Länge
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (über BUS-System)
Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung
Glattverputze Wände
Deckenhöhe bis 3,60 Meter
Alarmanlage vorbereitet
Video Gegensprechanlage
BUS System
Hochwertige Einbauküche
2 Luxusbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
Gäste-WC
Ankleidebereich
Elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern zur Gartenseite
Hauswirtschaftsraum
Kellerraum und Fahrradkeller
1 Stellplatz vor dem Haus zzgl. EUR 140,- monatlich

Aufteilung

Weitläufige Diele mit bodentiefen Fernstern zum Lichthof, ca. 93 m² großer Wohn- Essbereich mit Blick in den Malkastenpark und Zugang zum überdachten Balkon, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem großen Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer jeweils mit En-Suite Bad, Ankleide, Gäste-WC.

PKW

1 Stellplatz vor dem Haus zzgl. EUR 140,00 monatlich

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Sprossenfenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
40211 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot