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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Voll möblierte 3 Zi-Wohnung mit... (40470 Düsseldorf)

Voll möblierte 3 Zi-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Gartennutzung und Tiefgaragenplatz.

Preis: 760,00 €

Gemu¨tliche Sitzgruppe 
Gemu¨tliche Sitzgruppe
die schöne Essecke
Blick ins Gru¨ne
Fernseher vorhanden
Hell und lichtdurchflutet
Stauraum in der Diele
Zweckma¨ßige Ku¨che
Ruhiges Schlafzimmer
... mit großem Schrank
Separates WC
   
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
15.01.2017
Referenznummer
49111648
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
45,00 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CXLC47
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Ingrid Schmitz
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(2154) 8992175
Mobil: +49(176) 20100531

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 45,00 EUR

Lage

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Die U-Bahn und Bushaltestelle sind zu Fuß schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig in 10 Minuten z.B. zum Hauptbahnhof, die Innenstadt und in die Düsseldorfer Altstadt.

Die Autobahnen A52 und A57 in Richtung Köln, Mönchengladbach oder Venlo erreichen Sie in 2-3 Autominuten.

Die unmittelbare Grünlage Mörsenbroichs und die Nähe zum Grafenberger Wald bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Ausstattung

In den Wohnbereichen liegt ein Parkettboden sowie lose Teppiche. Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer und WC sind ebenfalls gefliest und besitzen weiße Sanitärobjekte.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind Isolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 350 Euro umfassen alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. In den Nebenkosten ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller enthalten.

Internetanschluss muss zusätzlich eigenständig organisiert und gezahlt werden, ist jedoch möglich. Die Wohnung ist für 4 Personen vollständig ausgestattet.

Objekt

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser und geräumige Grünflächen zum Entspannen.

Den Eingang zur Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über das Treppenhaus mit 7 flachen Stufen. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig. Zunächst betretenden sie die helle und großzügige Wohnung über die sehr geräumige Diele. Sofort fallen die hellen, großen Einbaumöbel ins Auge, welche Stauraumprobleme gar nicht aufkommen lassen.

Links finden Sie das vom Bad getrennte WC mit moderner Hängearchitektur. Daneben das Bad mit Wanne und integrierter Duschmöglichkeit. Auch eine Waschmaschine hat hier ihren Platz gefunden. Zurück in der Diele ebenfalls links finden Sie ein geräumiges und helles Wohn- Esszimmer. Der Blick über die große Loggia und die angrenzenden Rasenflächen dominiert den Raum. Von hier erreichen Sie auch die funktionell eingerichtete Küche, welche auch einen kleinen Sitzplatz enthält sowie die ebenfalls an die Loggia angrenzende heimelig eingerichteter Essecke.

Das nach Osten ausgerichtete große, helle Schlafzimmer hat einen großzügigen Einbauschrank sowie ein breites Doppelbett.
Der neben dem Schlafzimmer liegende helle Raum, ebenfalls nach Osten ausgerichtet, ist derzeit als einfaches Gästezimmer möbliert, wurde von den Vormietern jedoch als Büro genutzt.

Ein eigener Garagenstellplatz (für 45,- / Monat) sowie ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 124kWh, Gas, Bj. 1971

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
40470 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot