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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Neubau Erstbezug: Wohnen in den... (40625 Düsseldorf)

Neubau Erstbezug: Wohnen in den Gerresheimer Gärten!

Preis: 1.115,00 €

Balkon 
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer andere Ansicht
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vollbad
Außenansicht
Gäste WC
Grundriss
   
Nebenkosten
309,23 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
9808
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
30,00 €
Kaution
3345,00 €
Baujahr
2015
Warmmiete
1.424,23 €
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AFFN4B
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Herr Fabio Trinchera
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: +49(211) 130688-30
Telefax: 0211 418488-15

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

Gerresheim ist einer der beliebtesten Stadtteile von Düsseldorf und hat sich seinen kleinstädtischen Charakter bewahren können. Auch die weit zurückreichende Geschichte wird im historischen Zentrum am Gerricusplatz deutlich, der als ein besonders schönes Beispiel historischer Plätze in Düsseldorf gilt. Dort steht auch die im Jahr 1236 geweihte Stiftskirche St. Margareta, eine der am besten erhaltenen Kirchen der Stauferzeit.
Düsseldorf-Gerresheim verfügt über die hervorragende Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt. So finden sich hier unter anderem diverse Supermärkte, Apotheken und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zwei Grundschulen und zwei Gymnasien.
Für die Naherholung bieten die zahlreichen Parks in der Nähe, wie zum Beispiel der Nachbarschaftspark und der Ostpark, sehr gute Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Fahrradfahren. Der große Grafenberger Wald an der Düsseldorfer Rennbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Von der Torfbruchstraße aus fahren eine Vielzahl von Buslinien (724, 725, 730, 733, 737, 738, 781, NE 4, NE 5) in Richtung Hauptbahnhof, Gerresheimer S-Bahnhof, zur Messe und bis nach Mettmann. Von der Hardenbergstraße erreicht man mit der U73 die S-Bahn Haltestelle Gerresheim und Uni-Ost / Botanischer Garten.

Ausstattung

- modernes Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- hochwertiges Laminat (Eiche) in den Wohnräumen und in der Küche anthrazitfarbene Fliesen
- Süd-West Balkon
- Rollläden
- sehr gute Dämmeigenschaften
- Komfortlüftung: jede Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- Außenstellplatz für 30,00€ monatlich anmietbar

Objekt

Die Gerresheimer Gärten bieten Ihnen ein modernes und energieeffiezientes Zuhause in dem schönen Stadtteil Gerresheim.
Der Gebäudekomplex umfasst 2 Wohnungsblöcke mit attraktiven Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und können kurzfristig nach Terminabsprache besichtigt werden.

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die lichtdurchflutete Etagenwohnung.
Diese verfügt über einen hellen Wohn-/ Essbereich, sowie eine separate Küche.
Der traumhafte Süd-West Balkon ist sowohl über den Wohnbereich als auch über die beiden individuell geschnittenen Schlafzimmer zugänglich. Außerdem bietet diese Wohnung ein geräumiges Vollbad und ein separates Gäste-WC.
Der in der Wohnung gelegene Hauswirtschaftsraum, in welchem die moderne Komfortlüftung untergebracht ist, verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, sowie ausreichend Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum mit separatem Stromanschluss.

Sonstiges

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42,7 kWh/(m²*a)

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Downloads:

http://www.immobilien-boecker.de /kaufen/boecker-app/

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
40625 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot