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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung auf... (40235 Düsseldorf)

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung auf der Geibelstraße!

Preis: 1.350,00 €

Bild 1 
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
2041
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
4290,00 EUR
Baujahr
1990
Warmmiete
1.750,00 €
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BNPT4S
Kontaktdaten des Inserenten
Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
Sara Stosevska
Suitbertusstr. 178
40223 Düsseldorf
Telefon: 0211-914050
Telefax: 0211-9140520

Lage

Das Objekt liegt in einem der besten Wohnviertel Düsseldorfs Grafenberg, direkt am Fuße des Grafenberger Waldes. In dem kleinen, wohlhabenden Stadtteil finden sich einige der teuersten Wohnquartiere der Stadt. Ein architektonisches Kleinod ist die Wokersche Villenkolonie zwischen Graf-Recke-, Vautierund Simrockstraße. Diese entstand zu Beginn des letzten Jahrhunderts, nachdem das Land dem Grafen von Berg abgekauft wurde, um darauf Herrschaftshäuser zu errichten. Ein paar architektonische Schätzchen aus dieser Ära sind erhalten geblieben. Der Name Grafenberg hat in Düsseldorfer Ohren einen so guten Klang, daß er gern von Nachbarstadtteilen ausgeliehen wird. Von Villen bis zu gediegenen mehrgeschossigen Häusern, die von viel Grün umgeben sind, ist hier alles vertreten. Die Gegend ist für ihr gutes Publikum bekannt und erfreut sich zum Wohnen hoher Beliebtheit und entsprechender Preise. Rund um den Staufenplatz und an der Grafenberger Allee liegt das Zentrum für die Nahversorgung.Grafenberg liegt nur vier Kilometer östlich der City. Das Stadtzentrum ist mit den Straßenbahnlinien in ca. 15 Minuten erreichbar. Zur A 3 sind es mit dem Auto sechs Kilometer, zur A 52 Richtung Essen ca. 2 km, in
Richtung Mönchengladbach ca. 3,5-4 km. Die Attraktivitäten der Gegend sind der Grafenberger Wald, die Galopprennbahn, der Wildpark sowie die berühmten Tennisanlagen des Rochusclubs.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden und weißer Raufasertapete ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte voll ausgestattet. Das Bad mit Tageslicht und das Gäste-WC sind mit weißen Fliesen klassisch gehalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette.

Objekt

Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 90ern in Düsseldorf-Grafenberg. Alle Räumlichkeiten sind von der großzügigen Diele aus erreichbar. Sowohl die Wohnung als auch die Tiefgarage des Hauses sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Über die Diele gelangen Sie in das beachtliche Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen schönen Essbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, das die Wohnatmosphäre unterstreicht. Auf dem angrenzende Balkon in West-Ausrichtung lassen sich schöne, sonnige Tage und Abendstunden genießen.

In der Küche befindet sich zusätzlich eine Abstellkammer inklusive Waschmaschinenanschluss. Das Bad mit Fenster sowie das Gäste-WC liegen im Dielenbereich.

Die beiden Schlafzimmer sind sehr großzügig geschnitten, aufgrund der Ost-Ausrichtung kommt hier die Morgensonne die Räume.

Sonstiges

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
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Ort
40235 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot