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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Düsseldorf-Ludenberg: Dachgeschoss-Maiso... (40629 Düsseldorf)

Düsseldorf-Ludenberg: Dachgeschoss-Maisonettewohnung in ruhiger Lage!

Preis: 950,00 €

Wohnzimmer mit Balkon 
Wohnzimmer mit Balkon
Treppenhaus
Arbeits-/Gäste-/Jugendzimmer
Einbauküche
Balkon (Süd-Ost)
Flur oben
Schlafzimmer
Duschbad und Gäste-WC
Bad mit Wanne
Balkonausblick im Sommer...
Bild 11
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
4517
Geschoss
4
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
2850,00 €
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CTEH4S
Kontaktdaten des Inserenten
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Gero Fischer
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Telefon: 0211-60101069
Telefax: 0211-60101070

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Lage

Fast mitten in der Natur und dennoch nahe dran! Waldnähe und eine gute Infrastruktur müssen sich eben nicht ausschließen! Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreicht, zum Wald müssen Sie nur kurz joggen und mit dem Auto sind Sie schnell nicht nur in der Düsseldorfer City. Einkäufe erledigen Sie am Staufenplatz, in Gerresheim oder (wenn möglich) bei der Metro.

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst 2013 frisch renoviert! Alle Wände sind weiß gestrichen, sogar Parkettboden wurde neu verlegt. Die weiße Einbauküche ist mit Herd (erhielt ein Ceranfeld), Kühlschrank und Spülmaschine perfekt ausgestattet. Die Bäder sind modern weiß gefliest, Armaturen und Sanitärkeramiken wurden ebenfalls erneuert. Natürlich haben Sie hier Kabel-TV-Empfang, brauchen sich um die Pflege des Treppenhauses nicht kümmern und erfahren über die Gegensprechanlage (auf beiden Ebenen), wer Sie besuchen möchte.

Objekt

Niemand wohnt mehr über Ihnen! Das hat seinen Preis, denn es gibt keinen Lift. Aber: Ihr neues Zuhause ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 90ern. Strahlenden Sonnenschein genießen Sie hier nicht nur auf dem Balkon, sondern in der ganzen Wohnung - große Fensterflächen sorgen für Helligkeit auch an grauen Tagen!

Viel Platz haben Sie auch (Wohnfläche ca. 86m², Grundfläche ca. 103m²). Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen: Auf der ersten Ebene befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeits-/Gäste-/Jugendzimmer und ein Duschbad mit Gäste-WC. Vom Flur aus führt eine Treppe in den oberen Bereich mit einem offen gehaltenen, großzügigen Flur. Hier oben befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft stehen auch ein Fahrradabstell- und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist auf Wunsch anmietbar (EUR 50 p.m.).

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.09.2008 bis 10.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 130.18 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996

Sonstiges

Sofern Sie den Tiefgaragenstellplatz anmieten, erhöhen sich die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen um EUR 8,50 auf EUR 208,50.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
40629 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot