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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Traumhaftes Penthouse mit Flair (40211 Düsseldorf)

Traumhaftes Penthouse mit Flair

Preis: 1.190,00 €

Essbereich 
Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Küchen Details
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Terrasse
Terrasse (2)
Außenansicht
   
Nebenkosten
237,00 €
Bezug
ab 01.02.2017
Warmmiete
1.427,00 €
Wohnfläche
ca. 78,94 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
4315
Geschoss
5
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
120,00 €
Kaution
3570,00 €
Baujahr
2010
Stellplätze
1
Online-ID
2C9JF47
Kontaktdaten des Inserenten
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Frau Helen Rüdenauer
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Telefon: 0211-13068837
Telefax: 0211 418488-15

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Lage

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei jungen Menschen und Singles. Trotzdem ist die Sozialstruktur im Stadtteil äußerst facettenreich - sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner Einwohner.

Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgarten mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum), das im 18. Jahrhundert von Johann Josef Couven erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe-Museums) sowie der historische Friedhof Golzheim und die Rochuskirche liegen in Pempelfort. Hier befindet sich auch der 1925 nach Plänen von Wilhelm Kreis errichtete Ehrenhof-Komplex mit Tonhalle, NRW-Forum und dem nach gründlicher Sanierung neu eröffneten Komplex "museum kunst palast". Der idyllisch gelegene Malkasten mit seinem Restaurant zählt auch heute wieder zu den angesagten Adressen der Stadt.

Weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten Ihnen der nahe gelegene Rheinpark sowie das behutsam renovierte Jugendstil-Schwimmbad Münster-Therme.

Als Zentrum des westlichen Pempelforts kann die Einkaufsmeile Nordstraße angesehen werden, die mit zahlreichen Geschäften aller Art die größte Einkaufsstraße außerhalb der Innenstadt darstellt. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés. Beliebt ist außerdem das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, auf dem einige Geschäfte und Restaurationen ihre Dienste anbieten.

Auch die guten Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil interessant. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- und Buslinien bedient. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahn Rhein-Ruhr. Für den Autoverkehr gewährleistet der Zubringer Kennedydamm im Norden des Stadtteils einen schnellen Anschluss an die Autobahnen nördlich der Stadt. Nach Süden hin dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.

Ausstattung

- Offene Küche
- vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten kann für 8.000 € übernommen werden
- Echtholzparkett
- Modernste Bäder
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizungen
- Raumhöhen von ca. 2,70 m
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Kellerraum
- Aufzug
- ökogisch nachhaltiges Konzept
- Garagenstellplätze optional anmietbar zzgl. 120 € pro Stellplatz
- teilweise Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos mgl.

Objekt

Mit Beuth Lofts & Houses entstand an der Beuth- und der Adlerstraße ein Gebäude, das sich durch seine klare Architektursprache ebenso auszeichnet wie durch die optimale Aufteilung der Wohnfläche. Beuth Lofts & Houses schließt ruhiges Wohnen und Leben in einem lebendigen, urbanen Viertel nicht aus.

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich sowie über ein großzügiges Schlafzimmer.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung sind die zwei geräumigen Terrassen, welche jeweils an eine der Räumlichkeiten angrenzen.
Zudem befindet sich in diesem Objekt ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche gegen eine Aufschlagszahlung von 8.000 € von dem Vormieter übernommen werden kann.

Für ausreichend Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 2010
Energiekennwert: 53,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
40211 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot