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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Edler 2,5 Zimmer WohnTraum in schönem... (40629 Düsseldorf)

Edler 2,5 Zimmer WohnTraum in schönem Terrassenhaus mitten im Grünen

Preis: 997,00 €

Aussenansicht Haus/Terrasse 
Aussenansicht Haus/Terrasse
GästeWC Waschtisch
Terrassenansicht vom Schlafzi.
Gäste WC
Badewanne mit Buschpanel
Einbauschrank Eingangsbereich
Schlafzimmer von der Tür aus
Schlafzimmer vom Fenster aus
Eingangsbereich
Wohnzimmer Panoramafenster
Einbauküche
Einbauschrank in der Küche
Platz für Tisch in Küche
Aussicht von der Terrasse
Ausgang Schlafzi. auf Terrasse
ca. Grundriss.
   
   
Nebenkosten
283,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
72685
Geschoss
1
Zimmer
2,5
Kaution
2990,00 €
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Online-ID
2BY8V4S
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von Arthur Tscherkowski
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 0177 5814956

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen ...

Düsseldorf - Ludenberg, ein sehr exclusiver Stadtteil von Düsseldorf.. Die hier angebotene Wohnung ist idyllisch eingebettet inmitten des Grafenberger Waldes.

Das Rotthäuser Bachtal, der Grafenberger und der Aaper Wald bieten ausgiebige Wanderwege, Trimmpfade sowie Abenteuerspielplätze. Der schöne Wildpark und die Rennbahn Düsseldorf sind auch in wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Ein Golfclub befindet sich direkt an der Rennbahn, ebenso der bekannte Rochusclub ist nur unweit entfernt.

Lassen sie sich kulinarisch verwöhnen in dem nahe gelegenen spanischen Restaurant mit großer Gartenterrasse, oder im Restaurant des Hotel Rolandsburg. Der urige Biergarten an der Rennbahn ist auch an Nicht - Renn - Tagen geöffnet.

Die angrenzenden Stadtteile Gerresheim und Grafenberg bieten eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants aber auch Ärzte und Krankenhäuser sind dort zu finden.

Auch gelangen sie in nur 15-20 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hbf oder zum Flughafen. Eine Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Kilometern gegeben - zur A52 oder / und zur A3.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese außergewöhnliche und moderne Wohnung, eingebettet inmitten der Natur, mit wunderschöner großer Terrasse erfüllt die höchsten Ansprüche.

Eine Sauna im Keller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ebenso ein Raum mit individuellen Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Tiefgarage ist für monatlich 60,- € zu mieten und bietet noch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Wohngeld beträgt 283€ mntl.

Der Grundriss im Bild ist fast gleich zu der Wohnung. In Wirklichkeit, wie auch auf den Fotos zu erkennen, ragt das Schlafzimmer etwas in die Terrasse hinaus.

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Die in 2011 sanierte zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Die Terrasse lässt wunderbar die Sonne genießen und geben der Wohnung viel Licht.
Der offene Flur geht direkt in das großzügige Wohnzimmer über. Ein Gäste WC und ein praktischer Einbauschrank finden sich direkt im Eingangsbereich.

Das bodentiefe und über die gesamte Raumbreite gehende Fenster im Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und flutet die Wohnung mit Licht. Die Fenster lassen sich zur Hälfte aufschieben und der Wohnraum vergrößert sich mit der ca. 30 qm großen Terrasse.

Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Das Bad liegt "en suite", somit direkt vom Schlafzimmer aus zu betreten.

In die Küche gelangen sie vom Wohnzimmer aus. Ein Einbauschrank über die gesamte Wand bietet Stauraum für Allerlei. Hochwertige Elektrogeräte und eine neutrale weiße Einbauküche komplettieren die Küchenausstattung.

Ausstattung
Das Bad wurde mit hellen Fliesen gefliest. Ausgestattet mit einer geräumigen Wanne, einem Waschtisch, einem WC und Bidet. Ein Spiegel mit Beleuchtung befindet sich über dem Waschtisch mit einem offenen Fach darunter. Das Gäste WC ist im gleichen Stil.

Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Laminat - in gleicher Optik - neu verlegt. In der Küche ist Boden und Wand weiß gehalten.

Sehr schön ist die große Sonnenmarkise, die über die gesamte Breite der Terrasse reicht. Eine elektrisch Aussenjalousie am Panoramafenster im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Schutz. Auch praktisch, die Fliegengitter an den beiden Terrassentüren.
Ein Keller gehört auch zu der Wohnung. Eine Sauna, eine Waschküche und ein Fahradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein TGStellplatz.

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: saniert
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Straße
Rolanderweg 70
Ort
40629 Düsseldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot