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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-Familienhaus in Dürrlauingen OT... (89350 Dürrlauingen)

2-Familienhaus in Dürrlauingen OT Mindelaltheim

Preis: 279.000,00 €

Außenansicht 
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Ihre Immobilienmaklerin
www.s-immobilien.de
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/498-498/9325
Zimmer
7
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 174,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CD4F42
Grundstücksfl.
ca. 789,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Günzburg-Krumbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Barbara Gerstmeyr
Frauengäßchen 6
89312 Günzburg
Telefon: 08221/92-2381
Telefax: 08221/92-3380

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

Kurzbeschreibung

Traumhafte Lage!

Lage

Mindelaltheim ist ein Ortsteil von Dürrlauingen Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Turnhalle befinden sich in Dürrlauingen.
Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Der Bahnhof befindet sich vor Ort.

Ausstattung

Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erstellt und ist derzeit vermietet.
Sie erwerben hier ein gepflegtes 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen angenehmen Wohngegend.
Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Weiterhin wurden in den letzten Jahren Strom, Bäder, Fußböden (überwiegend Holz) und alle Fenster erneuert.
Ein 2. Kamin für den Anschluß eines Holzofens ist vorhanden.
Das wunderschöne Grundstück mit ca. 789 m² ist zur Südseite ausgerichtet.
Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage und zusätzlich eine Garage zur Verfügung.
Die monatliche Nettomiete beträgt insgesamt € 880,00.
Bei Eigenbedarf ist pro Wohneinheit eine 3-monatige Kündigungsfrist ab Eigentumsumschreibung erforderlich.

Objekt

Zweifamilienhaus BJ 1965 - ca. 174 m² Wohnfläche - Grundstücksgröße ca. 789 m²
Erdgeschoß und 1. Obergeschoß derzeit vermietet
Voll unterkellert - 3 Garagen
Heizung Öl, Endenergieverbrauch 151,2 kWh/(m²·a), EEK E

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
89350 Dürrlauingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot