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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in 52353 Düren-Merken (52353 Düren)

Zweifamilienhaus in 52353 Düren-Merken

Preis: 125.000,00 €

Straßenansichten  
Straßenansichten
Bild 2
Bild 3
Gastraum
Bild 5
Bild 6
Schankraum
WC Anlagen
Küche 1. OG
Schlafzimmer
Bild 11
Bad
Garten Anbau seitlich
Dachaussicht Anbau
Seitlicher Anbau Wohnung
Öl Tank KG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
4790a
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 255,00 m²
Online-ID
2BEET49
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Frauke Kuckertz
Oberstraße 135
52349 Düren
Telefon: 02421-17477
Telefax: 02421-15580

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Lage innerhalb des Ortes Merken ist sehr gut, Merken selber hat eine Grundschule, Kindergarten und Bäcker, Metzger. Bisher waren die Pächter mit der Nutzung der Gaststätte für Beerdigungen und Erstkommunionen zufrieden. Der Pachtvertrag endet Dezember 2016.

Ausstattung

DER ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT!

Objekt

Die Zum Verkauf offerierte Liegenschaft ist in zentraler Lage von 52353 Düren-Merken, unmittelbar gegenüber der Kirche und unmittelbar im Ortszentrum.

Im Erdgeschoss der hier offerierten Liegenschaft ist eine Gaststätte die bis Ende 2016 vermietet ist. Im Obergeschoss ist die Eigentümerwohnung, die bereits frei ist und eine Größe von ca. 82 m² aufweist. Die Gaststätte mit WC-Anlagen, Schankraum und Veranstaltungsraum hat ca. 173 m². Ein kleiner Keller für Bier und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.

Sonstiges

Die Liegenschaft ist stark modernisierungsbedürftig, die Substanz ist sicherlich in Ordnung aber es gibt kein zentrales Heizsystem, derzeit wird über Strom oder Öleinzelöfen geheizt. das Dach weist Mängel auf. Die Fenster sind in Kunststoff-Doppelverglasung ca. Anfang der 80-iger Jahre.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
52353 Düren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot