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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus "Das Familienhaus" (52351 Düren)

"Das Familienhaus"

Preis: 259.000,00 €

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3.Rückseite
4.0 Garten
5. EGW Schlafraum
6. EGW Wohnraum
7. EGW Wohnraum 2
8. EGW Duschbad
9. EGW Küche
10. Treppen zu OG
11. OG Küche
12. OG Wohnzimmer
13. OG Esszimmer
14. OG Wintergarten
15. OG Flur zum Gäste WC
17.  Arbeitszimmer 2. OG
18. Kinderzimmer 2. OG
19. Badezimmer 2. OG
Keller
1.0 EG
1. OG
2. OG
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Referenznummer
WLSJ1059
Preis/m²
1.463,28 €
Wohnfläche
ca. 177,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CBL444
Kontaktdaten des Inserenten
westLIFE Das Immobilienhaus
Frau Silvia Jörres
Kammweg 5-7
52399 Merzenich
Telefon: 02421/6945081
Mobil: 0176-56668477

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Düren ist mit etwa 89.000 Einwohner eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel, zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas Rhein. Die Rur durchflossene Stadt nennt sich " Das Tor zur Nordeifel". Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer Industrie. Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar . Über die A4 erreicht man mobil Aachen in 30 Minuten und Köln in 40 Minuten. Dinge des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind gut erreichbar. Ein Krankenhaus liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Ausstattung

Die Ausstattung das Wohnhauses ist einfach und teilweise etwas in die Jahre gekommen. Das Dach und die Fenster wurden erneuert, sowie ein neuer Heizkessel eingebaut.

Objekt

Dieses solide Reihenhaus mit Garage, befindet sich in Zentraler Wohnlage von Düren. Ideal geeignet als Einsteigerimmobilie für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung. Diese lässt sich leicht durch das nahliegende Krankenhaus vermieten. Die beiden Obergeschosse bieten mit 125 m² reichlich Platz für eine Familie. Das Dachgeschoss verfügt über einen Rückzugsraum oder Arbeitszimmer.

Sonstiges

Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzberater von westLIFE das Immobilienhaus gerne zur Verfügung. Gemeinsam helfen wir Ihnen, Ihren Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei Renovierungsarbeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 27,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
52351 Düren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot