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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Halle im Herzen von Düren sucht neuen... (52349 Düren)

Halle im Herzen von Düren sucht neuen Nutzer - fast alles ist möglich!!!

Preis: 299.000,00 €

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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
1013
Baujahr
1960
Fläche
ca. 674,00 m²
Online-ID
2CPH845
Grundstücksfl.
ca. 1.412,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RG Rurimmobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herrn Rainer Grötzsch
Moltkestr. 1 a
52351 Düren
Telefon: 02421/33496

Lage

Innerhalb von 2 Gehminuten erreicht man die Fußgängerzone von Düren mit seinen vielen Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Der Bahnhof Düren ist zu Fuß in 7 Minuten erreicht und die BAB A4 nach Köln und Aachen ist in 8 Autominuten zu erreichen. Düren die Stadt der vielen Events: Jazztage, Stadtfest, Annakirmes, Maimarkt und viele weitere Highlights sorgen das ganze Jahr über für Kurzweil. Das Haus der Stadt, das Kleinkunsttheater Kom und die Düren Arena bieten ein abwechslungsreiches Sport und Kulturprogramm. Es gibt viele Vereine und für sportlich ambitionierte Menschen stehen viele Fitness Studios, Tennis und Reitvereine und ein sehr schön gelegener 18 Loch Golfplatz zur Verfügung. Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives kulturelles Angebot. Ihre Lage am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln biete die optimale Kombination von Naturerlebnis und Großstadtnähe.

Ausstattung

Beheizt wird die Halle durch eine Ölheizung, es stehen Sozialräume und Toiletten zur Verfügung. Der Großteil der Verkaufsfläche ist gefliest, Ausstellungs und Sozialräume sind vor kurzem mit Laminat neu belegt worden. Auch das Dach wurde bereits erneuert.

Objekt

Im Herzen von Düren, unweit der Fußgängerzone befindet sich die interessante Immobilie mit ca. 900 m² Hallenfläche und ca. 450 m² Parkplätzen direkt davor.
Seit Jahren wird die Halle als Outletcenter genutzt, aus persönlichen Gründen möchten sich die jetzigen Inhaber nun gerne verkleinern. Die Halle bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für alle erdenklichen Gewerbe, Sport oder Freizeit Aktivitäten, wir freuen uns auf Ihre Ideen!
Gerade im Innenstadtbereich wirft die Frage der Parkplätze große Probleme auf und für fehlende Parkplätze müssen hohe Summen an die Stadt bezahlt werden, hier stehen Ihnen jedoch mit 450 m² ausreichend Parkfläche zur Verfügung, diese ist zum Teil sogar noch überdacht. Ein kleiner Teil auf dem Grundstück ist zurzeit an ein Steakhaus vermietet, hieraus werden noch Mieteinnahmen generiert. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht Grundstück der Stadt Düren, die Stadt Düren hat hierzu schon ein Kaufangebot offeriert, das man wahrnehmen kann, aber nicht muss.

Sonstiges

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de

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Gerne stellen wir die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung für Sie zusammen - und das zu günstigen Konditionen.

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Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und zuverlässig. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.

In Rurimmobilien finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner, der Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um die Immobilie anbietet.
www.rurimmobilien.de

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 900,00 m², Sonstige Fläche: 182,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
52349 Düren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot