Düren
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels JI# vermietete Gastronomie Fläche -... (52349 Düren)

JI# vermietete Gastronomie Fläche - Teileigentum - im Zentrum von Düren zu verkaufen

Preis: 679.000,00 €

Front Ansicht 
Front Ansicht
jonathan_anzeige_95x67mm
Front Ansicht (2)
Front Ansicht (3)
Gastraum
Gastraum (2)
Gastraum (3)
Gastraum (4)
WC
Rückasicht Grundstück
Fettabscheider Außen
Terrasse
Therme Gastronomie
Warmwasser Gastronomie
Lageplan Gebäude
Grundriss EG Gaststätte
Grundriss KG (1)
   
   
Käuferprovision
Courtage (vom Käufer) von 3,57% des Kaufpreises incl19%MwSt.Verdient,fällig bei Unterschrift.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
016-2016
Baujahr
1979
Gastrofläche
ca. 550,00 m²
Online-ID
2BWRX4W
Kontaktdaten des Inserenten
Jonathan Immobilien
Herr John Brünings
Trierer Strasse 769
52078 Aachen
Telefon: 004924193677936
Telefax: 004924193677946

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 29040.0

Lage

Die Oberstraße ist eine gut befahrene Straße im Zentrum von Düren.
Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich "Das Tor zur Nordeifel". Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.

Nur eine kurze Information. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Ausstattung

Komplette Sanierung mit Eröffnung des Restaurants im Jahre 2000 für über 1/2 Mio €. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 150 Sitzplätze auf ca. 330qm Gastraumfläche. Hinzu kommt die Terrasse und ca.220qm Nebenfläche. Das Objekt ist vollständig eingerichtet für verschiedenste gastronomische Konzepte. Offene Küche, Vorbereitungsraum, 2 Kühlhäuser, 1 Bierkühlhaus, Personalräume mit WC´s usw. Das Objekt ist Lieferanten- und Brauereifrei. Im hinteren Teil gibt es ein Oberlicht von 4 x 5,5m.

Nur eine kurze Information. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Objekt

Vermietetes Teileigentum als Gastronomie " Asia Restautrant". 2000 komplett saniert und komplett "Löffelfertig" eingerichtet, Kosten ca. 1/2 Mio €. Die gesamte Einrichtung wurde jetzt vermietet. Der Mietvertrag läuft seit Januar 2010. Die Netto-Kalt-Miete beträgt zur Zeit 2.420,00€ zzgl. 1.000€ Neben-/Betriebskosten und MwSt. Die Einrichtung wurde im Kaufpreis mit ca. 150.000,00€ berücksichtigt. Die Gastraumfläche von ca. 330qm zzgl. Nebenflächen ist für jegliche Art von Gastronomie nutzbar. Es gibt eine Terrasse vor dem Eingang und eine große Terrasse, die nicht Bestandteil des Teileigentums ist hinter dem Gebäude. Es befinden sich ausreichend Parkplätze hinter dem Gebäude.

Nur eine kurze Information. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage
http://www.jonathanimmobilien.de/immobilien.xhtml

Sonstiges

Es steht noch ein ca. 800qm Baugrundstück zur Verfügung, das zur Zeit als Parkplatz und weitere Terrasse genutzt wird. Preis hierfür 160.000 €.

Ein Energieausweis ist beauftragt / in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten; Vor- / Nachname, Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Jonathan Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB)
http://de.wikipedia.orgwiki/Vertrag_zugunsten_Dritter.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Gründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Hier finden Sie Ihren gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jonathan Immobilien / Trierer Strasse 769 / 52078 Aachen / Tel.: 0241 936 77 936 / Fax.: 0241 936 77 946 / E-Mail: info@jonathanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte

Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
52349 Düren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot