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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Modernisierte Doppelhaushälfte in... (52355 Düren-Lendersdorf)

Modernisierte Doppelhaushälfte in Düren-Lendersdorf!

Preis: 165.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Garage
Rückansicht
Innenhof
Innenhof/Terrasse
Innenhof Terrasse
Bad
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10008849
Zimmer
4
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B6JS47
Grundstücksfl.
ca. 142,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien GmbH der Sparkasse Düren
Herr Thomas Mybach
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Telefon: 02421 - 1274993 11
Telefax: 02421 - 1274993 99

Lage

Lendersdorf ist ein Stadtteil von Düren und liegt im südlichen Stadtgebiet im Rurtal und grenzt an die Stadtteile Niederau, Krauthausen, Rölsdorf und Berzbuir. Mitten durch Lendersdorf fließen die Rur und der Lendersdorfer Mühlenteich.
Düren erreichen Sie je nach Verkehrslage in 5-10 Autominuten.
Rechts der Rur entlang führt die Bahnstrecke Jülich- Heimbach. Im Ort befinden sich die Haltestellen Lendersdorf-Krauthausen und Renkerstraße/Krankenhaus. Mehrere Buslinien der Dürener Kreisbahn durchfahren den Ort auf dem Weg in die Eifel.
In Lendersdorf gibt es die katholische Grundschule St. Michael und drei Kindergärten.

Quelle: wikipedia.de

Ausstattung

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Stromheizung (unterschiedliche Heizsysteme: Elektro; Infrarot und Speicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Innenhof
-Garage
-Voll unterkellert
-Laminat und Steinböden

Objekt

In beliebter Wohnlage gelegenes Einfamilienhaus mit Garage!

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 errichtet und stetig modernisiert. Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden ab dem Jahr 2010 durchgeführt. Die Aufteilung ist ideal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der Zuschnitt werden Sie überzeugen. Die Wohnfläche von ca. 117 m² teilen sich auf wie folgt:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss, zwei Zimmer und ein geschmackvolles und geräumiges Familienbad im Obergeschoss und im Dachgeschoss ein Wannenbad und ein zweigeteiltes Zimmer.
Gartenarbeit wird bei dieser Immobilie klein geschrieben. Stattdessen haben Sie vom Wohnzimmer, Keller und von der Garage aus einen Zutritt zu einem hübschen Innenhof in dem Sie in aller Ruhe die Sommertage genießen können. Für die Fußballfreunde in Ihrer Familie ist der Fußballplatz nicht weit. Alternativ sind Sie in nur wenigen Gehminuten an der Rur die zu Spaziergängen einlädt. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im Ort selbst erledigen. Bis zur Dürener Innenstadt benötigen Sie nur wenige Autominuten. Neben der Garage haben Sie einen weiteren Stellplatz und diverse öffentliche Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert.

Haben wir Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
empfehlen

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Ort
52355 Düren-Lendersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot