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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Modernisierte 3-Zi Wohnung mit großer... (52349 Düren)

Modernisierte 3-Zi Wohnung mit großer Wohnküche

Preis: 520,00 €

Vermietet 
Vermietet
Küche
Zimmer
Bad
Diele
Ansicht
   
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2016
Referenznummer
6210-Pr-M
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
1560,00 €
Baujahr
1952
Warmmiete
740,00 €
Wohnfläche
ca. 86,27 m²
Online-ID
2CRWK48
Kontaktdaten des Inserenten
KA-Immobilien Felicitas Kaper
Frau Felicitas Kaper
Paulsmühlenstraße 62
40597 Düsseldorf
Telefon: +49 211 79521710
Mobil: +49 175 4189013
Telefax: +49 211 79521714

Lage

Die Wohnung ist in der Innenstadt gelegen, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kreisstadt Düren verfügt zentral in der Euregio gelegen über eine sehr gute Infrastruktur mit direktem Autobahnanschluss A4 Köln-Aachen sowie Bahnanschluss mit teilweise ICE-Halt. Die Lage am Rande der Eifel sowie diverse Kultur- und Freizeitaktivitäten machen Düren ebenso zu einem attraktiven Wohnstandort mit vielen Erholungsmöglichkeiten.

Objekt

In einer ruhigen Seitenstraße in der Dürener Innenstadt findet sich diese hochwertig modernisierte Wohnung in einem charakteristischen sanierten Altbau. Die sehr helle und geräumige Wohnung im II. OG verfügt über 3 solide Zimmer, eine große Wohnküche sowie Bad mit Dusche und Fenster. Ein kleiner Abstellraum im Keller komplettiert das Angebot.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren grundlegend saniert. Decken und Böden sind sämtlichst Geräusch gedämmt. Alle Räume verfügen über jeweils zwei große Fenster mit Rolladen. Die Böden sind mit hochwertigem Designbelag ausgestattet. Die Wohnküche bietet viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Angegliedert ist eine kleine Speisekammer. Das Bad ist modern gefliest und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen und lädt zum kurzfristigen Bezug ein.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 122.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Haus ist insgesamt Allergiker freundlich. Aus diesem Grunde sind keine Haustiere erlaubt.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung begeistern.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
52349 Düren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot