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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus SOFORT FREI !! Großzügiges Haus - großes... (19073 Dümmer / Walsmühlen)

SOFORT FREI !! Großzügiges Haus - großes Grundstück - idyllische Lage

Preis: 249.000,00 €

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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Garten
Flur
Zimmer
Dachboden
Zimmer
Bad EG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur OG
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Südseite
Veranda
Garten
Garten
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
15086037
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 224,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
27A7C4U
Grundstücksfl.
ca. 1.908,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Schwerin
Frau Inis Krakow
Klöresgang 1
19053 Schwerin
Telefon: +49 385 - 59 38 344 0
Mobil: +49 178 20 42 419
Telefax: +49 385 - 59 38 344 9

Lage

Ganz in der Nähe der Landeshauptstadt Schwerin, eingebettet in Wälder, Wiesen und Seen liegt der Ort Dümmer/Walsmühlen. Hier fühlen sich Urlauber wohl, genauso wie die Einheimischen. Alter Dorfkern und neue Baugebiete fügen sich perfekt aneinander.

Den Bedarf für das tägliche Leben, Kita, Schule und Ärzte erreichen Sie im Nachbarort in ca. 5 Autominuten.

Eine Autobahnanbindung an die A 24 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Jahre 1900 errichtet auf einem Felsenfundament.

Durch eine Komplettsanierung im Jahre 2006 ist ein echtes Schmuckstück mit viel Platz entstanden auf zwei Ebenen und einem noch ausbaufähigem Dachboden. Dieser ist bereits dafür vorbereitet.

Auf den beiden großen Terrassen, in südlicher Lage ausgerichtet, genießen Sie den Feierabend oder große sommerliche Feierlichkeiten.

Sie träumen zur Vollendung von einem Pool, hier können Sie ihn errichten lassen, wobei dieser sich phantastisch in das Grundstück einfügen würde.

Objekt

Durch die L-förmige Form des Hauses, große Fenster und offene Übergänge in den Fluren ist das Haus hell und freundlich.

Zwei große Bäder mit Komplettausstattung von Dusche und Wanne, sowie Dusche und Whirlpool laden zum Entspannen ein.

Das komplette Erdgeschoß verfügt über angenehme Fußbodenheizung.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Türen mit Rolläden ohne Elektroantrieb, damit Sie bei einem eventuellen Stromausfall auch noch das Haus verlassen können.

Wenn es eine große Wohnküche sein soll, bietet sich das helle, geräumige, mit der zweiten Terrasse ausgestattete Zimmer, an. Es stehen Ihnen ca. 40 m² zur freien Verfügung. Oder richten Sie hier Ihr Büro inkl. Küche ein, die Anschlüsse sind dafür vorhanden. Auch ein Spielzimmer für die Kleinen, wo keiner mehr aufräumen muss wäre machbar. Lassen sie Ihren Ideen freien Lauf, je nachdem, wie Sie es benötigen, um sich wohl zu fühlen.

Das Haus steht zum sofortigen Einzug zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 93.78 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
19073 Dümmer / Walsmühlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot