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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Energieausweis A+ - Anlageobjekt -... (48249 Dülmen)

Energieausweis A+ - Anlageobjekt - Fertigstellung 1.Q 2017

Preis: 1.300.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
93473
Geschosse
2
Baujahr
1970
Fläche
ca. 535,00 m²
Online-ID
2B9RX4Z
Grundstücksfl.
ca. 733,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Angebot von OM-93473
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Mobil: 0163 1625472

Lage

Fußläufig zu Innenstadt und Bahnhof. Dadurch ergibt sich eine sichere Vermietbarkeit mit einem interessanten Mieter-Mix.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Da sich das Objekt noch in der Fertigstellung befindet, lassen sich noch Sonderwünsche realisieren.

Balkon/Terrassen: 2

Objekt

7 Familienhaus. Das ursprüngliche Objekt ist im Jahr 1970 errichtet worden. Derzeit wird an dem Objekt umfassend um- und angebau. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Erdwärmeanlage, wodurch ein Endenergiebedarf von nur 21,4 kWh/(m² * a) erzielt wird.
Die einzelnen Wohnungen werden schwellenlos errichtet und bei den Wohneinheiten im Obergeschoss läßt sich problemlos ein Treppenlift einbauen, da auf extra breite Treppenhäuser geachtet wurde.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Das Projekt befindet sich in der Fertigstellung.
Unter Umständen könnte auch das Projekt mit dem derzeitigen Fertigstellungsgrad von ca. 65% als solches übernommen werden. Es bieten sich hier einige Möglichkeiten auch für Handwerksunternehmen.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
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Ort
48249 Dülmen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot