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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage (54647 Dudeldorf)

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Preis: 75.000,00 €

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Makro-Ansicht
   
   
Referenznummer
5473
Zimmer
15
Baujahr
1954
Fläche
ca. 282,00 m²
Online-ID
2AWN54U
Grundstücksfl.
ca. 634,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Franzen Alpha-Hausverwaltungs GmbH
Herr Hubert Franzen
Bedaplatz 3
54634 Bitburg
Telefon: 06561-7818
Telefax: 06561-7833

Objekt

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dudeldorf. Der Ort Dudeldorf verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt ca. 10 Kilometer von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 5 Kilometer zu erreichen. Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft. In der Ortsgemeinde hat ca. 1.000Einwohner, im Gewerbegebiet sind zahlreiche Arbeitsplätze entstanden.

Das Objekt steht zur Zeit leer und hat gutes Entwicklungspotenzial. Aufgrund des jetzigen baulichen Zustandes ist es ein ideales Objekt für einen Handwerker.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Gastronomie mit Gaststube, Weinstube, Küche, Flur, WC-Anlage, Vorratsraum, Abstellraum, Büro und zwei Treppenhäuser

Obergeschoss:
Wohnung 1: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
Wohnung 3: (Betreiberwohnung) Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Wohnung2: Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer
Wohnung 3: zwei Schlafzimmer, Bad

Zum Haus gehören zwei Garagen.
Ein Energieausweis ist in der Vorbereitung.

Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), teilw. elektr. Nachtspeicherheizung bzw. Einzelöfen.
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung und teilweise Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Das Objekt ist zur Zeit nicht genutzt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
54647 Dudeldorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot