Driedorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in... (35759 Driedorf)

Großzügiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus in Driedorf-Mademühlen

Preis: 169.000,00 €

Herzlich Willkommen! 
Herzlich Willkommen!
Eingangsbereich Whg links
Wohnbereich Whg links
Wohnbereich Whg links
Küche Whg links
Schlafzimmer Whg links
Badezimmer Whg links
weiterer Wohnbereich
Schlafzimmer Whg rechts
Eingang Whg rechts
Essdiele Whg rechts
Wohnbereich Whg rechts
Wohnbereich Whg rechts
Esszimmer Whg rechts
Küche Whg rechts
Schlafzimmer Whg rechts
Duschbad Whg rechts
Duschbad Whg rechts
Garten
Umgebungsplan
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gestzl MwSt. vom Kaufpreis verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig
Referenznummer
1160701
Zimmer
8
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AXJS4J
Grundstücksfl.
ca. 766,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RTI GmbH & Co. KG
Herr Markus Jung
Alleestraße 16c
56410 Montabaur
Telefon: 02602/9199905
Mobil: 0176/20352786
Telefax: 02602/9169478

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

Driedorf liegt in der bevorzugten Mittelgebirgslandschaft des Hessischen Westerwaldes, zwischen 400 und 642 M über dem Meeresspiegel, an den Landesgrenzen zu Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen.

Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz in unserer Gemeinde können Sie sich an den Badeseen Heisterberger Weiher und Krombachtalsperre erholen. An der Krombachtalsperre können Sie darüber hinaus ausgiebig Segeln und Surfen.

Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraße 414 und die Bundesstraße 255.

In Driedorf besteht mit der Westerwaldschule eine schulformunabhängige Gesamtschule. Diese ist seit 1966 Mittelpunktschule für die gesamte Gemeinde und einzelne Ortsteile der Gemeinde Greifenstein (Hessen). Die Westerwaldschule hat ungefähr 750 Schüler, die von 61 Lehrkräften unterrichtet werden.

weitere Informationen finden Sie unter: https://www.driedorf.de/ (Quelle)

Ausstattung

Eingang links WE 1:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Eingang rechts WE 2:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Wc mit Fitnessraum und Vorrats-/Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Allgemeines/Erneuerungen:
- Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten
- 2 Garagen mit automatischen Toröffnern
- anhängende Scheune
- neue Dacheindeckung und Außenverkleidung
- teilweise Unterkellert
- großer Speicher
- 2 separate Eingänge
- Garage mit Lagerfläche
- Werkstatt
- Vorratsraum

Objekt

Sie wünschen sich ein Zweifamilienhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ruhig gelegen und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden?

Hier haben Sie Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie direkt einziehen oder doch erst noch mit Geschick und Phantasie die Räume umgestalten wollen. Beides ist möglich, entscheiden Sie selbst bei der Besichtigung!

Runde 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer verteilt auf zwei Wohneinheiten und gut 766 m² Grundstück reichen mehr als aus für eine glückliche Familie, Singles oder Paare.

Die über den linken Eingang zu erreichende Wohneinheit bietet neben einem schönen Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche und Badezimmer.

Bei der zweiten Wohneinheit, zu erreichen über den rechten Eingang, unterteilt sich die Fläche über Erdgeschoss und Obergeschoss auf je zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad.

Natürlich ist es auch möglich, die beiden getrennten Haushälften wieder zu einem großen Haus zu verbinden.

Das Haus wirkt sehr solide und ist der ideale Ort für Familien, die Ihren Kindern ein sicheres und glückliches Aufwachsen ermöglichen wollen.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen unverbindlich vorbei.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(02602) 9199905

Kontakt per Email:
info@rt-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
35759 Driedorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot