Drestedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schickes Architektenhaus mit vielen... (21279 Drestedt)

Schickes Architektenhaus mit vielen Optionen

Preis: 539.000,00 €

Rückseite 
Rückseite
Frontansicht
Wintergarten/Teichanlage
Eingangsbereich
Überdachter Terrassenbereich
Diele im Erdgeschoss
Wohnküche
Wohnzimmer
Wintergarten
Bad im Erdgeschoss
Zimmer Einliegerw. 2
Küche Einliegerw. 2
Bad Einliegerw. 2
Zimmer Einliegerw. 3
Küche Einliegerw. 3
Flur Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Kaminzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Büro Einliegerw. 3
Kellerbar
Auszug Liegenschaftskarte
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7411
Zimmer
5
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 310,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CXF94T
Grundstücksfl.
ca. 1.571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Ulrich Woltmann
Sand 2
21073 Hamburg
Telefon: 040 76691-7666
Telefax: 040 76691-2897

Lage

Die Ortschaft Drestedt gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt und liegt am Rande der Lüneburger Heide zwischen Hamburg und Bremen. Die Nähe zur Autobahn A 1 ermöglicht eine Anbindung mit dem PKW an die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im ca. 6 km entfernten Hollenstedt. Die weiterführenden Schulen sind in Hollenstedt, Buchholz oder Tostedt und sind mit dem Schulbus erreichbar. Für kleinere Kinder gibt es in Dierstorf ( ca. 2 km ) selbstverständlich einen Kindergarten.

Ausstattung

2. Einliegerwohnung möglich
Die repräsentative Eingangsdiele empfängt mit einem freundlichen Entrée, Ihre Garderobe lassen Sie in den komfortablen Einbauschränken. Beeindruckender Mittelpunkt des Hauses ist der ansprechende, offene Wohn- und Essbereich von ca. 77 m² Wohnfläche. Zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten gewährt Ihnen Zutritt zu den Terrassen, die zum Teil überdacht sind, und gibt den Blick in Naturgrundstück mit Gartenteich frei. An die offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist, schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wannenbad mit separatem WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Harfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss zunächst in einen Flurbereich. Von hier aus erschließen sich zwei Zimmer, eine offene Küche sowie ein Vollbad. Der für Fitness und Wellness ausgebaute Souterrainbereich ist durch die leichte Hanglage natürlich belichtet. Sie finden hier eine Sauna mit Sanitärbereich, eine Umkleide sowie ein Fitness- und Hobbyraum. Dieser Ebene ist ebenfalls eine Terrasse vorgelagert. Der schön angelegte Garten ist nahezu nicht einsehbar, lauschig angelegte Sitzplätze, sowie ein romantisch angelegter Teich bieten Raum für Ruhe und Entspannung.

Die Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohnbereich mit Schlafempore, der Wohnküche ist eine Dachterrasse vorgelagert sowie einem Duschbad. Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt.

Objekt

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet und erhielt 1992 einen Anbau. Aus dem Jahr 2004 stammt der wohnliche Wintergarten. Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wird vom jetzigen Eigentümer als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Das Objekt präsentiert sich modern, großzügig und mit einer gehobenen Ausstattung. Die zum Teil offene Raumgestaltung sowie die sichtbare Balkenlage tragen zu einem besonderen Wohlfühlambiente bei. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2011. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung im Haupthaus. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage bereit. Ein verbindender Windfang bietet einen direkten Zugang ins Haus.

Stichworte

Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Elektro, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21279 Drestedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot