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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Noch zu sanierendes ZFH in begehrter... (01108 Dresden)

Noch zu sanierendes ZFH in begehrter Wohnlage von Dresden-Weixdorf

Preis: 175.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Straßenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2063
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4GH4D
Grundstücksfl.
ca. 340,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BEYER Immobilien Dresden
Herr Dipl.-Ing. Axel Beyer
Bruhmstr. 4h
01465 Dresden-Langebrück
Telefon: 03 52 01 / 7 04 46
Telefax: 03 52 01 / 7 00 09

Lage

Das inmitten von Dresden-Weixdorf gelegene Grundstück besitzt ideale nahe Verkehrsanbindungen zur S-Bahn, zur B 97, zur Straßenbahn, zum Flughafen Flughafen und zur Autobahn (A4 und A13). Die Ortschaft Weixdorf, seit 1999 Stadtteil von Dresden, besteht aus den ehemals selbstständigen Orten Weixdorf, Lausa, Friedersdorf, Gomlitz und Marsdorf.
Besonders die Gemarkung Lausa gewinnt durch ihre hervorragende Infrastruktur bei Käufern immer mehr an Bedeutung.

Objekt

Das in einer Anliegerstraße gelegene ZFH wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet.
Auf zwei Vollgeschossen und im Dachspitz sind auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² 9 Zimmer vorhanden, weitere ca. 92 m² Nutzfläche befinden sich vorzugsweise im massiven Anbau.
Im Jahr 2005 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebracht, danach hat sich der Verkäufer vorrangig um die Sanierung anderer Gebäude kümmern müssen.
Das Anwesen ist besonders für die Interessenten geeignet, die mit ihrer handwerksbegeisterten Familie oder mit ihrer eigenen Baufirma z.B. 2-3 ansprechende Wohnungen zum Verkauf oder zur Kapitalanlage realisieren wollen.
Durch die gute Ortslage ist das Gebäude natürlich auch für die Gewerbetreibenden interessant, die z.B. Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.

Sonstiges

Alle Medien (auch Gas) liegen entweder im oder zumindest am Grundstück an.

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 92,00 m²

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Kontakt


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Ort
01108 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot