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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus TOP Lage in Kleinzschachwitz Reihenendha... (01259 Dresden)

TOP Lage in Kleinzschachwitz Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung-kein Hochwasser !

Preis: 375.000,00 €

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Käuferprovision
18.000,00 € Provision + 3420,00 € Mehrwertsteuer von derzeit 19 % = 21.420,00 € Gesamtprovision
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
MSI25102016-2
Zimmer
5
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BU8G4U
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MSI Michael Schuchert Immobilien
Herr Michael Schuchert
Stephensonstr. 33 a
01257 Dresden
Telefon: 0351/2542182
Mobil: 0173/3589807
Telefax: 0351/2050653

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Die Lage von Kleinzschachwitz ist und bleibt eine TOP Lage in Dresden. Das beweist nicht nur die traumhaft natürliche Umgebung sondern auch die schönen Villen aus mehreren Jahrhunderten sowie die neu entstandenen architektonisch modernen Häuser.

Gleichfalls ist Kleinzschachwitz umgeben von bekannten geschichtlichen Ausflugszielen wie das Schloß Pillnitz, Naturschutzgebieten, Elbradweg und Parkanlagen oder unweit entfernt das Elbsandsteingebirge "Die sächsische Schweiz".

Das Haus liegt in absolut grüner, ruhiger Lage und war von keinem Hochwasser betroffen !

Öffentliche Verkehrsanbindung ist fussläufig in 2 Minuten erreicht. Die Autobahn A 17 in ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Die perfekt durchdachte Aufteilung der Zimmer und die dazugehörigen Grundrisse bieten beste Stellmöglichkeiten für die Möbel und ermöglichen eine individuelle Gestaltung bei der Einrichtung.

Die Zimmer sind hell und freundlich. Alle Zimmer sind mit modernen und zeitlosen Bodenbelegen wie Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Die gesamte Installation Elektrik bzw. Klempnerei ist zeitgemäß.

In allen Zimmern im Haus, ausser im Dachgeschoss, haben die Fenster Außenrollladen.

Das Bad im 1.OG wurde 2015 neu renoviert ( siehe Bilder ) und die Heizanlage im Dachgeschoss in 2012 erneuert !

Im Grundriss EG bei Wohnen ist der schöne KAMIN mit "K" bezeichnet.
Ausreichende Abstellräume im gesamten Haus sind vorhanden.

abschließend:

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, aber kann natürlich nach Terminabstimmung und bei ernsthaftem Interesse besichtigt werden.

Detaillierte Objektunterlagen werden erst nach Besichtigung und bei Kaufinteresse übermittelt soweit diese nicht vor einer Besichtigung erforderlich sind.

Wir antworten ausschließlich nur auf Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular hier im Expose. Gern beraten wir telefonisch oder geben allgemeine Auskünfte zum Objekt.

Bitte fragen Sie vorab in einem persönlichem Gespräch Ihre oder eine andere Bank oder einen Finanzdienstleister ob das Objekt für Sie inkl. der Kaufnebenkosten, welche grundsätzlich der Käufer trägt, finanzierbar wäre..

Objekt

Das gepflegte sowie hochwertig ausgestattete Reihenendhaus mit 5 Zimmern zzgl. bewohnbarem Keller verläuft über drei Etagen und steht auf einem grünen Grundstück mit Garten + Terrasse inkl. einem kleinen Schuppen für Räder + Geräte. Das Grundstück ist geschlossen und über zwei Zugänge zzgl. vom Wohnzimmer begehbar. Vor dem Haus können auf dem Grundstück zwei PKW's abgestellt werden. Der Keller und das Dachgeschoss sind komplett auch zu Wohnzwecken ausgebaut.

Keller: Der bewohnbare Keller mit Fenstern ist mit Heizung ausgestattet ( Fussbodenheizung und Heizkörper ) und verfügt über Anschlüsse für Dusche+Waschbecken. Im Keller weiter befindet sich ein geräumiger Raum welcher entweder als Kellerabteil und/oder Waschhaus nutzbar wäre.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich zum Haus mit der Diele, ein Gäste WC mit Fenster+Waschbecken, der Kellerabgang und Zugang zum Wohnzimmer mit seitlich weg verlaufender Küche inkl. Fenster. Vom Wohnzimmer mit eingebautem KAMIN gelangt man über die Terrasse in den grünen Garten.

1.Obergeschoss: Hier befinden sich das Schlaf- und zwei weitere helle Zimmer zzgl. das moderne Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + Fenster.

Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit einer Glasbausteinwand als Highlight und somit gelang Tageslicht in den Treppenaufgang bis in das 1.OG. Ein weiteres Highlight wäre die integrierte Hochbettfläche im Zimmer! Vom Zimmer geht es weiter in einen geräumigen Abstellraum indem sich auch die Heizanlage vom Haus befindet.

Bitte zur besseren Veranschaulichung die Grundrisse und Objektbilder im Anhang dieses Exposes hinzunehmen !

Die angegebenen 120 qm sind reine berechenbare Wohnfläche ohne den zusätzlichen Flächen unter den Schrägen im DG. Den Keller als bewohnbare Fläche hier im Objekt kann man somit noch als Fläche im Haus hinzunehmen. (Nutzfläche ist nicht gleich immer nutzbar/bewohnbare Fläche)

Sonstiges

Haftung
Die MSImmobilien haftet nicht für die Richtigkeit jeglicher Art der Angaben in der Anzeige und daher könnten Abweichungen im Angebot auftreten.
Die Daten und Angaben in der Anzeige zum Objekt stammen nicht von der MSI sondern vom Eigentümer direkt beziehungsweise seiner beauftragten Verwaltung oder Vertreter.
Das Angebot kann sich inhaltlich in allen Punkten jederzeit ändern und der Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

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Stichworte

Nutzfläche: 49,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Pyramidendach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
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Ort
01259 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot