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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten im Palais / DENKMAL... (01324 Dresden)

Wohnen und Arbeiten im Palais / DENKMAL mit hoher AFA

Preis: 8.051.000,00 €

Ansicht Gebäude nach Sanierung 
Ansicht Gebäude nach Sanierung
Ansicht Gartenseite
Ansicht Stechgrundstrasse
Ansicht Bautzner Strasse
Ansicht Nord - Ost
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Palais Weißer Hirsch
Baujahr
1890
Fläche
ca. 2.040,00 m²
Online-ID
2CQ9V44
Kontaktdaten des Inserenten
GH Verwaltungs GmbH
Georg Hartmann
Hüblerstr. 23
01309 Dresden
Telefon: 0351-3106681
Mobil: 0172-7969595

Lage

Direkt am Weißen Hirsch mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagestätten gelegen.
Hoher Erhohlungswert duch die direkte Nachbarschaft zur Dresdner Heide und den nahe gelegenen Elbhängen.
De Innenstadt und Autobahn über die Stauffenbergallee erreicht man in ca. 15 min.

Objekt

Eines der letzten Denkmäler mit hohem Abschreibungspotential in Bestlage von Dresden, das Haupthaus des Dr. Lahmann Park wird "Palais Weißer Hirsch".

Großzügige weitesgehend frei gestaltbare Grundrisse von 2 - 5 Zimmern und 75 - 240 m² Wohnfläche sind umsetzbar. Praxen von 55 - 250 m² mit hohem Nachfragepotential aus der Ärzteschaft.

Die denkmalgerechte Sanierung im besonderen Ambiente des historischen Weißen Hirschs wird verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung der Wohn- und Praxiseinheiten.

Aufzug, Tiefgarage, Fußbodenheizung, Deckenhöhen über 3 m und historische Ausstattungselemente gelten bei uns als Standard.

Sonstiges

Im Zuge der Sanierung entstehen insgesamt 9 Praxen, 7 Wohnungen und eine Tiefgarage. Die unteren 3 Geschosse werden gewerblich genutzt. Im zweiten Obergeschoss und 1. + 2.Dachgeschoss entstehen Wohnungen.

Die Bauausführung ist ab Frühjahr 2017 geplant die Fertigstellung sollte bis Ende 2018 realisiert werden können.

Wir bitten von Anfragen durch Immobilienmakler abzusehen, der Verkauf erfolgt ausschließlich über durch die Eigentümerin.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung, für einen Termin zur Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 9, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Garage
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Straße
Bautzner Landstrasse 3 - 5
Ort
01324 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot