Dresden
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Prunkvolle und komplett vermietete Villa... (01259 Dresden / Großzschachwitz)

Prunkvolle und komplett vermietete Villa aus dem Jahr 1912 in Dresden

Preis: 1.600.000,00 €

1 - Außenansicht 
1 - Außenansicht
2 - Außenansicht
3 - Außenansicht
4 - Außenansicht
5 - Außenansicht
6 - Außenansicht
7 - Außenansicht
8 - Grundstück mit Häuschen
9 - Garten
10 - Kaminzimmer
11 - Kamin
12 - Arbeitszimmer
12 - Küche
13 - Bad
14 - Schwebetüren
15 - lichtdurchflutete Räume
16 - Stuckdecke
17 - Treppenhaus
18 - Treppenhaus
19 - Wäscheraum
20 - Keller
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
x-fache Miete
27,00
Referenznummer
WI 10541
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 747,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2A3WF4L
Grundstücksfl.
ca. 5.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Dr. Horst Naumann
Jakobstr. 10
02826 Görlitz
Telefon: 03581/401237
Mobil: 0172-9156237
Telefax: 07141-16301237

Preise

Nettorendite Ist in %: 3.65
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 58454.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 58454.00
8 Stellplätze

Lage

Großzschachwitz ist ein Stadtteil von Dresden. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums und an der Stadtgrenze zu Heidenau.

In naher Umgebung befinden sich Einkaufseinrichtungen, eine Schule und medizinische Versorgungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den ÖPNV mit Bus, Bahn und S-Bahn ist optimal.

Ausstattung

Die Villa befindet sich auf einem über 5.000 m² großen Grundstück, welches geradezu zum Flanieren zwischen den alten Bäumen einlädt. Mit acht vermieteten Einheiten bietet sie zudem eine Wohnfläche von knapp 750 m².

Es handelt sich um eine gehobene Ausstattung. Ab dem Jahr 2000 wurde hochwertig saniert. Dabei wurde darauf Wert gelegt, dass alte Wand- und Heizungsverkleidungen sowie Stuckdecken, Parkett und Holzvertäfelungen erhalten blieben. Dies machte sich bezahlt, denn ausgezeichnet wurde die Villa am Tag des Denkmals.

Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz.

Objekt

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Form einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1912 in Dresden, welche komplett durchgehend vermietet ist.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).

Stichworte

vermietbare Fläche: 747,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 18.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 11.90, Distanz zur Hauptschule: 1.20

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
01259 Dresden / Großzschachwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot