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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Moderne Büroflächen im Herzen der... (01097 Dresden)

Moderne Büroflächen im Herzen der Dresdner Neustadt!

Preis: auf Anfrage

Außeansicht 
Außeansicht
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Bürobeispiel
Tagungsraum
Grundriss 1.+2. OG
Grundriss 3.-7. OG
Grundriss 8.+9. OG
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
L10054/G1/E6/Eh1
Baujahr
1929
Fläche
ca. 146,00 m²
Online-ID
2CQA949
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Frau Peggy Thoma
Messehaus am Markt · Markt 16
04109 Leipzig
Telefon: +49 351 796757-17

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus einem 10-geschossigem Hochhaus mit einem benachbarten Bürohausneubau. Die Kubischen Baukörper des Neubaus besitzen, wie auch das Hochhaus, eine helle, warme mineralische Oberfläche und werden mit einen gläsernen Zwischenbau verbunden. Das Erdgeschoss umfasst eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 5.800 m². Die Obergeschosse 1.-10. sind für eine Büronutzung vorgesehen.

Ausstattung

- Nutzung der Mieteinheiten sowohl als Großraumbüro oder mithilfe von flexiblen Systemtrennwänden als Einzelbüros möglich
- barrierefrei/behindertengerecht
- zwei Aufzugsanlagen
- Türsprech- und Türöffnungsanlagen mit Video in den einzelnen Mietbereichen
- abgehangene Rasterdecken mit integrierter Grundbeleuchtung
- Schallschutzfenster
- textiler Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- dezentrale elektrische Warmwasserbereitung
- Teeküchen
- Elektro-, Telefon- und Datendosen
- funktionale Arbeitsplatzbeleuchtung
- Schulungs- und Tagungsraum in der 10. Etage

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u.a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibnitz- und 3 Max-Planck-Instituten machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa.

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Neustadt, welche geprägt ist durch Gebäude aus der Gründerzeit, im Jugendstil und im barocken Stil. Die Neustadt ist einer der lebendigsten, aber auch kulturträchtigsten Stadtteile. Die Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit vom Objekt und bieten somit beste Anschlussmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Albertplatz, welcher heute zu Dresdens wichtigstem Verkehrsknotenpunkt nördlich der Elbe zählt, ist fußläufig kurzfristig erreichbar. Der Neustädter Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind etwa 5 Minuten entfernt. Somit ist das Objekt hervorragend über die ÖPNV angebunden.
Die A4 Richtung Leipzig und Erfurt sowie die A13 Richtung Berlin sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstiges

In der 2-geschossigen Tiefgarage stehen insgesamt ca. 350 Stellplätze zur Verfügung. Fahrradstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden.

Mietpreis auf Anfrage.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: Standard
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Ort
01097 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot