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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Wohntraum mit Kamin, Dachterrassen und... (01159 Dresden / Löbtau)

Wohntraum mit Kamin, Dachterrassen und Sauna

Preis: 1.300,00 €

 
Grundriss
Küche
Küche mit Tresen
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Bad
Gäste WC
Zugang zur Dachterrasse
Sauna/ Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Blick von der Terrasse
   
   
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
1282
Geschoss
4
Zimmer
5
Kaution
2600,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2CBFS4P
Kontaktdaten des Inserenten
rs Immobilienberatung GmbH
rs Immobilienberatung GmbH
Nicolaistraße 28
01307 Dresden
Telefon: 0351 84 30 70
Telefax: 0351 84 30 717

Lage

Der Stadtteil Löbtau ist geprägt durch viele sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, die heute vor allem Wohnungen und Kleingewerbe beherbergen. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Vielzahl von Grünflächen bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist das Zentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen. Löbtau ist vor allem für junge Familien sehr attraktiv.

Ausstattung

Die Wohnung ist offen und hell geschnitten und durch ihre Dachbalkenkonstruktionen ideal für eine gemütliche Einrichtung. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in das ca. 80 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Die Dachfensterkonstruktionen bieten genügend Platz, Möbel individuell zu stellen. An den Wohnbereich schließt sich die offene Küche mit integrierter Einbauküche inklusive elektrischer Geräte (außer Herd) an. Von hieraus gelangt man auf eine der gemütlichen Terrassen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. An die Galerie schließt sich eine Bodenkammer an.
Auf der anderen Seite des Wohnbereiches gelangt man in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Zudem grenzt an den Flur ein Zimmer an, welches wahlweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die beiden Kinderzimmer. Das angrenzende Schlafzimmer ist offen gestaltet und ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet. Zudem findet man hier den Zugang zu der zweiten geräumigen Terrasse. Die Sauna schließt sich hier an, die den Wohlfühltraum perfekt macht.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei große Bäder, die jeweils mit einer Wanne und einer Dusche ausgetattet sind. Hier sind auch die Waschmaschinenanschlüsse zu finden. Zudem gibt es zwei Gäste-WC's. Alle Bäder sind exklusiv ausgestattet und gefließt.
Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus kann vom Mieter mitgenutzt werden.

Objekt

Der Wohntraum mit 5 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönes Altbaus. Dieser wurde kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige Lage und den wunderbaren Blick über die Dächer Löbtaus drüber hinaus. Vor allem die zwei großen Dachterrassen zeichnen die Wohnung aus.

Sonstiges

Das Objekt ist denkmalgeschützt. Es besteht keine Energieausweispflicht.

Stichworte

5 Zimmer; Sauna; 2 Kamine; 2 Dachterrassen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Galerie, Gartenmitbenutzung
  • Wellness: Sauna
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert
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Straße
Gohliserstraße 1
Ort
01159 Dresden / Löbtau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot