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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Exklusiv ausgestattete Wohnung über den... (01189 Dresden)

Exklusiv ausgestattete Wohnung über den Dächern von Dresden

Preis: 985,00 €

Ansicht vom rückseitigen Grundstück 
Ansicht vom rückseitigen Grundstück
Dachterrasse mit Hinterhaus
Flurbereich
Wohnen
Kinder- oder Arbeitszimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Küche ohne Einrichtung
2 Stellplätze im grünen Hinterhof
Grundriss
   
Nebenkosten
150,00 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
1783
Geschoss
1
Zimmer
4
Kaution
1970,00 €
Baujahr
1999
Warmmiete
1.135,00 €
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Online-ID
2C9H74A
Kontaktdaten des Inserenten
BEYER Immobilien Dresden
Herr Gunter Triebe
Bruhmstr. 4h
01465 Dresden-Langebrück
Telefon: 03 52 01 / 7 04 46
Telefax: 03 52 01 / 7 00 09

Lage

Das Haus liegt südlich von Dresden in dem Stadtteil Coschütz/Gittersee in einer ruhigen Höhenlage ca. 225 über NN. Westlich liegt der Plauensche Grund, ein tief eingeschnittenes Tal der Weißeritz. Schöne Rad- u. Wanderwege sorgen für die nötige Entspannung.
In der Nähe des Grundstückes befindet sich eine Bushaltestelle um Dresden zu erreichen. Verkehrstechnisch sind Sie über die BAB 17 und die F170 bestens angeschlossen. Der nächste S-Bahn-Haltepunkt in Plauen ist ca. 2,5 km entfernt und die nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 km. Zum nächsten Bäcker sind es ca. 100 m, zum Fleischer ca. 500 m und zu Norma ca. 800 m.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2014 funktionell umgestaltet und den aktuellen Wohnansprüchen angepasst.
Ein offenes Wohnambiente wurde durch eine gelungene architektonische Einbeziehung des Flurs in den Wohnbereich geschaffen.
Die Wandflächen sind mit atmungsaktivem Vliesgrund für eine glatte dekorative Farbgebung be-schichtet und finden mit dezenten Eckprofilen zur Decke ihren optischen Abschluss.
Der Fußboden ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Meister-Laminat belegt. Der Einbau einer Schall- und Trittdämmung bietet ein angenehmes Laufempfinden.
Die Heizung erfolgt über eine hocheffektive Fußbodenheizung, welche mit Gas-Brennwerttechnik betrieben wird. Das Ablesen erfolgt per Funk.
Wasseruhren und zentrale Absperrhähne sind ins Treppenhaus verlagert.
Beide Bäder verfügen über ergonomisch installierte Duschtasse oder Badewanne sowie über WC, Waschtisch und Wandanschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die gedämmten Alu-Rollladen ermöglichen die individuelle Verdunklung und den Sonnenschutz.
VSG-Schallschutzfenster mit Mehrfachverriegelung sorgen weiterhin für Wohnqualität.
Die Türen haben die angenehme Höhe von 2,10m und sind echtholzfurniert.
Hervorzuheben ist die großzügige Anzahl von elektrischen Anschlüssen.
Das installierte Datennetzwerk schließt den TV-Anschluss mit ein.
Die großzügig geschnittene Terrasse erreicht man direkt aus der Küche oder dem Arbeitszimmer.
Eine individuelle Begrünung ist erwünscht.

Objekt

Die sehr gut geschnitte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig 1999 neu erbauten Objektes. Der vorliegende Energiepaß weist hervorragende Wärmedämmwerte aus und liegt auf heutigen Neubauniveau. Für die Außendämmung wurde die Verwendung von Schaumpolystyrol vermieden. Damit ist ein spürbar gesundes Raumklima gegeben.
Mit nur drei Mietparteien und dem Eigentümer im Haus findet man eine ausgeglichene Wohnatmosphäre.
Auf der Richtung Süd/West gelegenen 30 m² großen Dachterrasse können Sie die klare Luft des Windberges und die Natur genießen.
Alle Räume erhalten durch die vorhandenen Fenster viel Tageslicht und Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können gesichert abgestellt werden. Ein Sitzplatz im Grünen ist nutzbar, wie auch die Wäschespinne hinter den Parkplätzen.

Sonstiges

Die Nebenkosten inkl. Heizung der Vormieter betrugen 2015 mit 3 Personen (1 Kleinstkind) 1,35 €/m².
Die Anmietung von 2 Stellplätzen im Objekt ist möglich. Weiterhin besteht die Möglichkeit ein Stück Garten individuell zu nutzen.
Die Telekom bietet DSL mit 50 MBit/s an. Über Kabel D kann man die Fernsehprogramme und Internet mit 100 MBit/s bekommen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau, neuwertig
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Ort
01189 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot