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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer ERSTBEZUG - Moderner und hochwertiger... (01069 Dresden)

ERSTBEZUG - Moderner und hochwertiger Neubau (KfW 55) in Innenstadtlage

Preis: 1.026,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Grundriss Wohnung 4 - 1.OG und 3.OG
Referenz-Objektansicht
Referenz-Objektansicht
Wohnzimmer - Beispiel
Badezimmer - Beispiel
Badezimmer - Beispiel
Badezimmer - Beispiel
Badezimmer - Beispiel
Flur - Beispiel
Gartenanlage - Beispiel
Treppenhaus - Beispiel
Tiefgarage - Beispiel
Grundriss Erdgeschoss (Keller)
1. Untergeschoss
2. Untergeschoss
   
   
Nebenkosten
194,40 €
Bezug
1. Januar 2017
Warmmiete
1.220,40 €
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
7823
Geschoss
1
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
3.078,00 € (3x Kaltmieten)
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
27ULG4A
Kontaktdaten des Inserenten
First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
Goetheallee 25
01309 Dresden
Telefon: 0351 / 8616 3033
Mobil: 0177 / 4078899
Telefax: 0351 / 8616 3040

Objektbeschreibung

Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das modern und effizient (KfW 55) gestaltete Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) besteht aus 28 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können. Alle Wohnungen erhalten großzügige Balkone oder Dachterrassen (Penthouse), welche zum Entspannen einladen.

Das Objekt wurde durch eine Feng Shui Analyse untersucht, um für die Mieter optimale Voraussetzungen hinsichtlich Ihrer Wohnsituation und Ihres Wohnumfeldes zu schaffen.

Nähere Informationen zu Feng Shui auch unter: www.raum-leben.de
Gern können Sie auch die Analyse einsehen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 55 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag, LED-Beleuchtung über Bewegungsmelder
- 6-Personen-Aufzug mit Edelstahltüren von der Tiefgarage bis zum Penthouse (11 Haltepunkte)
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Temperatur-Digitalanzeige
- 3-fach verglaste Schallschutz- und Wärmedämmfenster aus Aluminium und Mehrfachverriegelung, teilweise mit elektrischen Jalousien
- Fassade mit Hochleistungsdämmstoff der neuesten Generation, Glasfaser-Spezialputzsystem mit hochwertiger Fassadenbeschichtung und exklusiver Farbgestaltung
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Internet- und Kabelanschluss
- offene Küche
- Abstellraum (in der Wohnung)
- großer Balkon mit ca. 36m² (umlaufend)
- Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche, Wanne, Waschtisch mit modernen Unterbaumöbeln, Lichtspots und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss
- Bäder mit großformatigen modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Design-Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- hochwertiger Fußbodenbelag in Eiche-Optik
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abstellraum und Fahrradraum im EG, welche bequem erreichbar sind

Lage

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Süd-östlich der Innenstadt, nur ca. 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, entsteht das hochwertige Bauvorhaben. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Durch die Nähe zum Zentrum und dem „Großen Garten“ sowie durch die zahlreichen erhaltenen Villen und Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.

Sonstiges

Das hinterlegte Bildmaterial wurde in einem vor kurzem fertig gestellten Referenzobjekt angefertigt, welches sich auf der Burgkstraße 1 in Dresden-Löbtau befindet. Die Ausstattung auf der neu entstehenden Gret-Palucca-Straße 7 wird nahezu ähnlich ausgeführt. Weitere einzigartige Referenzobjekte sind auf der Borthener Straße 1 in Dresden-Seidnitz und auf der Chausseehausstraße 1 fertig gestellt worden.

In dem Objekt stehen weitere Wohnungen zur Verfügung:
3-Zimmer zwischen 82m² und 91m²
4-Zimmer mit 108m²
4,5-Zimmer Penthouse-Maisonette mit 172m²

Bitte fragen Sie aktuell nach.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Straße
Gret-Palucca-Straße 7
Ort
01069 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot