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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Neubau - Erstbezug - Südvorstadt (01069 Dresden)

Neubau - Erstbezug - Südvorstadt

Preis: 895,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Bild 2
Grundriss
Objektansicht
TG und Keller
   
Nebenkosten
225,00 €
Bezug
03/2017
Warmmiete
1.200,00 €
Wohnfläche
ca. 89,40 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
Uhl31-2
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Kaution
1790,00 €
Baujahr
2015
Stellplätze
1
Online-ID
2B3MU4N
Kontaktdaten des Inserenten
DD-Mieten
Frau Ines Köhler
Tzschirnerplatz 3-5
01067 Dresden
Telefon: 0351/25709760
Mobil: 01733520707
Telefax: 0351/25709769

Objekt/Ausstattungsbeschreibun

* Neubau
* Terrasse
* Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken,Waschmaschinenanschluß und Fenster
* halboffene Küche
* Küche und Bad mit modernen Fliesen
* Wohnbereiche: Parkett



~ Zentrale Warmwasserbereitung und Heizung durch eine Kraft-Wärme-Koppelung (Fosil) inkl. Stromerzeugnis (Energieersparnis) und zusätzlicher Solaranlage für Warmwasserunterstützung.

~ Energiepass: siehe Anlagen

Lagebeschreibung

Durch die ruhige,aber dennoch zentrale Lage ist der Stadtteil Südvorstadt eine sehr gefragte Wohngegend. Die Dresdner Südvorstadt und das angrenzende Plauen zählen neben Striesen,B lasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Eine repräsentative Bevölkerungsumfrage ergab, dass beide Stadtteile zu den beliebtesten in ganz Dresden gehören.
Die Südvorstadt befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen. Bis ins 19.Jahrhunder twa rdas Hügelland mit seinen Feldern, Wiesen und Gärten ein Teil der Seevorstadt. Die städtische Bebauung setzte sich hier erst ab1850 durch. In nur 50 Jahren wuchs eine Vorstadt mit vornehmen Villen heran, das sogenannte Schweizer Viertel. Höhere Beamte, Kaufleute, Rechtsanwälte und Professoren wurden hier mit Vorliebe Hausbesitzer oder Mieter. DerOstteil des damals jungen Stadtviertels wurde geprägt durch Bauten im amerikanischenStil.
Die Bestandsarchitektur ist heute vielfältig und abwechslungsreich: Villen, typische Großstadtbebauungen und dörfliche Reste prägen das Stadtviertel. Mit dem Ziel, das äußere Erscheinungsbild zubewahren, stehen große Gebiete heute stadtstrukturell unter Schutz.
Das Grundstück liegt im östlichen Teil der Südvorstadt,dem
Stadtzentrums und des Hauptbahnhofes gelegen, besticht die ruhige Lage durch vielfältige Vorzüge: Zahlreiche Grünanlagen wie der Große Garten, in dem sich auch der Dresdner Zoo befindet, oder der angrenzende Beutlerpark schaffen eine Balance zwischen pulsieren dem Stadtleben und ruhiger CityRandlage.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof als auch die Autobahn. Des Weiteren finden Sie eine vorzüglich erschlossene Infrastruktur vor alle Wege des täglichen Bedarfs (Einkaufen, medizinische Einrichtungen, Freizeit) sind bequemper Fuß zuerledigen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Campus derTechnischen Universität Dresden (Exzellenzuniversität), die Hochschule fürTechnik und Wirtschaft
sowie zahlreiche Institute der Max-Planck und der Fraunhofer Gesellschaft.
Aus diesem Grund wird der Dresdner Süden oft auch als das UniViertel Dresdens bezeichnet. Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden, die laut Prognosen weiter wachsende Bevölkerung sowie die hohe Wohn-und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarungen

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und die Möblierung nur ein Beispiel.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Uhlandstraße 31
Ort
01069 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot