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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Großzügiger Wohnraum im grünen... (01277 Dresden)

Großzügiger Wohnraum im grünen Wohnensemble "PEGASUS RESIDENZ" (036)

Preis: 745,00 €

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Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
96,00 €
Referenznummer
2116
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Preis/m²
8,49 €
Baujahr
2016
Warmmiete
973,00 €
Wohnfläche
ca. 87,71 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DXXH4J
Kontaktdaten des Inserenten
Alpha Centauri Projektentwicklung GmbH
an Alpha Centauri Projektentwicklung Gmb
Loschwitzer Straße 19
01309 Dresden
Telefon: +49 351 - 319 050 20
Telefax: +49 351 - 319 050 15

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 745.0
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR

Lage

Das PEGAUS Residenz Ensemble liegt in einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt - dem Stadtteil Striesen (Ost). Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt es über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern. Die unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote von 4,80 % liefert ein Indiz für die gute Ausbildung der Bürger dieses Stadtviertels. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, dem Großen Garten, dem Waldpark, zu den Elbwiesen, der Pferderennbahn sowie der hohe Grünflächenanteil schaffen für den Bewohner von Striesen eine hohe Wohnqualität.

Zusätzlich sind Ärztehäuser, Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe. Eine attraktive Auswahl an Einkaufscentern, Cafés, Restaurants und Fachgeschäften sind durch kurze Wege mit dem Auto, Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen. Das Stadtzentrum, den Golfplatz Ullersdorf, die Schwimmhalle Bühlau, die Kiesgrube Leuben und das Programmkino Ost erreichen Sie mit dem PKW durch eine kurze Fahrzeit.

Übersichtskarte:
https://nachbarschaft.immobilienscout24.de/adressen/sachse n,dresden,striesen-ost.html

Ausstattung

Highlights Bau- & Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima
- Einbau isolierverglaster Fenster
- elektrisch betriebenes Verschattungssystem für eine besondere Wohnatmosphäre

- große Balkone und exklusive Terrassen
- bis zu zwei Balkone je Wohnung
- hochwertige Parkettfliesen
- moderne Badausstattung mit Wanne und bodentief geflieste Dusche
- Deckenspots im Masterbad und im Gäste-WC
- großes Masterbad mit Tageslicht
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (bis zu ca. 6m²)
- komfortable Deckenhöhen: 2,60 m

- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung
- große Parkanlage mit Spiel-Oase
- komfortable Tiefgarage (kein Doppelparker)
- stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge
- moderne, große Aufzugsanlagen

- Bauüberwachung durch zertifizierte Gutachter

Balkon/Terrassen: 1.00

Objekt

PEGASUS Residenz setzt Maßstäbe bei Innovation, Nachhaltigkeit und Individualität.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung

Sicher und bequem Parken: Anmietung von bis zu 2 Tiefgaragenstellplätzen je Wohnung zu je 60,00 Euro Nettomiete pro Monat.
Kaution für Wohnung + Stellplatz je 2 Monatskaltmieten.

Stichworte

Nutzfläche: 92,99 m², Gesamtfläche: 87,71 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

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Straße
Eibenstocker Straße 99a
Ort
01277 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot