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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer ERSTBEZUG – Jüdenhof Dresden – Das Leben... (01067 Dresden)

ERSTBEZUG – Jüdenhof Dresden – Das Leben findet „INNEN“STADT

Preis: 1.299,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Grundriss Wohnung 10 (2.OG bis 4.OG)
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Innenhof, Terrassen und Balkone
Innenhof, Terrassen und Balkone
Innenhof, Terrassen und Balkone
Innenhof, Terrassen und Balkone
Vogelperspektive (1)
Vogelperspektive (2)
Vogelperspektive (3)
   
   
Nebenkosten
199,00 €
Bezug
Nach Vereinbarung (kurzfristig)
Warmmiete
1.498,00 €
Wohnfläche
ca. 90,46 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
7842
Geschoss
4
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
100,00 €
Kaution
3.897,00 € (3x Kaltmieten)
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
273HX4T
Kontaktdaten des Inserenten
First Class Living GbR
Herr Mario Jacob
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden
Telefon: 0351 / 8616 3033
Mobil: 0177 / 4078899
Telefax: 0351 / 8616 3040

Objektbeschreibung

Modernes Lebensgefühl an einem der schönsten Plätze Europas

Der Dresdner Neumarkt wird in den nächsten Jahren vollendet werden. Mit dem Kimmerle-Innenstadtprojekt „Jüdenhof Dresden“ soll ein weiterer barocker Gebäudekomplex mit besonderen Innenhofkonzept und dem Flair einer italienischen Piazzetta entstehen.

Wohnen, Leben und Arbeiten in einem lebendigen Viertel mit historischem Charakter. Unter der Leitidee „Das Leben findet INNENSTADT“ entstehen für Sie repräsentative Stadtwohnungen am Dresdner Neumarkt.

Geplant sind 19 Wohnungen und ein lebendiger Mix aus Hotellerie, Gastronomie VAPIANO, Läden, Büros und städtischem Lebensgefühl.

Das markanteste Haus wird das einstige Wohnhaus vom Hofjuwelier Dinglinger werden. Es soll originalgetreu wieder errichtet werden. Hier entsteht ein ganz besonderes Highlight – eine Maisonette unter dem Dach mit direktem Blick auf die Dresdner Frauenkirche von einem reizvollen Barockbalkon aus. Alle Wohnungen entstehen im gehobenen Standard.

Des Weiteren wird das Gesamtkonzept durch einen Gastronomiebereich, einem kleinen Hotel mit 103 Zimmern, Büros auf der Südseite zum Kulturpalast hin und durch Läden, Ateliers ergänzt.

Das Besondere: Im Innenhof entstehen terrassenartige Balkone. Während im vorderen Teil an der Schössergasse noch eine öffentliche Nutzung durch das Restaurant erfolgt, ist der hintere, private Bereich des himmelsoffenen Innenhofes durch einen Höhensprung klar abgetrennt und nur für die Mieter zugänglich.

Die Öffnung des Hofes im vorderen Teil, als Erweiterung der Schössergasse, erscheint im gewählten Rahmen möglich und verleiht dem Innenhof durch das Miteinander von Gastronomie und Wohnen das Flair einer italienischen Piazetta. Somit kommt dem Innenhofbereich dabei eine zentrale Bedeutung zu – er wird zum Mittelpunkt für alle Bewohner der daran angeschlossenen Häuser – denn wie auch der Projekttitel lautet: Das Leben findet innen statt.

Ausstattung

Mit diesem Wohnprojekt entsteht ein Haus für all diejenigen, die das Besondere suchen und mit Klasse wohnen möchten.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss (9 Haltepunkte) - barrierefrei
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- Wärmedämmfenster aus Holz bzw. Aluminium und Mehrfachverriegelung (teilweise mit Sonnenschutzrollos)
- lichtdurchflutete Räume
- Kaminanschluss
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Balkon mit ca. 6,6m²
- hochwertige Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- 1. Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
- 2. Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Bäder mit großformatigen modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- offene Küche
- Internet- und Kabelanschluss
- Gegensprech- und Videoanlage (Klingel)
- aufwendige weiße Stilholz-Innentüren
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
- Innenfensterbänke in Naturstein oder Holz
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abstellraum im Untergeschoss

Lage

Lebendiges Viertel mit historischem Charakter

Der Dresdner Neumarkt mit seinem berühmten Wahrzeichen, der Frauenkirche, galt damals schon als ästhetisches Gesamtkunstwerk europäischer barocker Stadtbaukunst. Die Dresdner Frauenkirche zählt heute zu den originellsten und bedeutendsten historischen Großbauwerken. Mit dem Wiederaufbau vor 20 Jahren sollte auch das Neumarktviertel wieder zu einem repräsentativen lebendigen Teil des Dresdner Stadtkerns werden.

Der Neumarkt zwischen Altmarkt und Elbe wird begrenzt durch die Frauenkirche, das Johanneum, den Kulturpalast und das Kurländer Palais. Ähnlich der früheren städtebaulichen Struktur wird dieses Gebiet als Neumarktareal bezeichnet und in 8 Quartiere (Parzellen) gegliedert.

Das aktuelle Baufeld des Quartier VII liegt attraktiv zwischen Residenzschloss / Schloßstraße und dem Jüdenhof mit der Hauptfront des Johanneums, einem Palaisbau aus der Renaissance, in dem sich heute das Verkehrsmuseum befindet.

Der Jüdenhof als ansprechende Platzerweiterung zählt zu den drei Teilplätzen des Neumarktes, auf dem sich direkt vor der barocken Freitreppe des Johanneums der sogenannte Friedensbrunnen oder Türkenbrunnen befindet. Dieser durch sein achteckiges Becken sehr markante Brunnen ist einer der ältesten Dresdens.

Sonstiges

In dem Objekt stehen weitere Wohnungen zur Verfügung:
3-Zimmer zwischen 88,2m² und 94,7m²
4-Zimmer mit 131m²

Bitte fragen Sie aktuell nach.

Bei dem hinterlegten Bildmaterial handelt es sich um 3D-Visualisierungen mit Einrichtungsbeispielen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Straße
Jüdenhof 9
Ort
01067 Dresden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot