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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Architektenhaus der Spitzenklasse aus... (48317 Drensteinfurt)

Architektenhaus der Spitzenklasse aus 2003 in Rinkerode, nur 6 km südlich von Münster-Hiltrup - lichtdurchflutet, supermodern und zeitlos attraktiv !!

Preis: 384.000,00 €

Die überdachte Südwest-Terrasse 
Die überdachte Südwest-Terrasse
Haupteingang und Diele
Diele und Treppenhaus
Blick in den Wohnbereich
Der Wohnbereich
Wohnbereich mit Kaminofen
Der Eßbereich
Die Wohnküche
Hochwertige Einbauküche
Blick von der Küche Richtung Wohnbereich
Das Gäste-WC
Treppenaufgang ins OG
Blick in Kinder- und Arbeitszimmer
Das Elternschlafzimmer
Bad mit bodenebener Dusche
Bad mit Wanne, WC und Bidet
Die Waschtischanlage
Außenterrasse mit Springbrunnenanlage
Das supergepflegte Grundstück
Das supergepflegte Grundstück
   
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis incl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma Dinse Immobilien, fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Sommer 2016
Geschosse
2
Zimmer
4,5
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28UJG4W
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dinse Immobilien - seit 1993
Herr Rüdiger Dinse
Nordstr. 21
48149 Münster
Telefon: 0251/9179820
Mobil: 0160-3396600
Telefax: 0251-9179821

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahre 2003 durch einen Architekten für die jetzigen Eigentümer konzipiert und massiv und solide Stein auf Stein erbaut.

Ganz oben im Lastenheft der Erbauer standen optimaler Licht- und Sonneneinfall.

Fast alle Fenster des Hauses sind bodentief ausgeführt - das Objekt wirkt bereits beim ersten Betreten außergewöhnlich hell und einladend.

Dem Faktor Licht ordnete sich auch das Farbdesign unter - es dominieren weiße und cremefarbige Farbnuancen.

Das Haus kann ohne jede Übertreibung als völlig neuwertig und makellos bezeichnet werden. Es erfordert bei Neubezug wahrscheinlich nicht einmal die
sonst obligatorischen Maler- und Verschönerungsarbeiten.

Allgemeines zum Haus :

- Außenverklinkerung in rot

- Fußbodenheizung

- Erdgeschoß komplett in hellem Feinsteinzeug (hochglänzend), Obergeschoß
mit Buchenparkett ausgelegt ( 2-Schicht-Stabparkett, 11 mm, 4 mm Nutzschicht,
Oberfläche geschliffen und mit BEOWAX 2000 plus behandelt )

- Innentüren - MDF-Klassiker, glatte Ausführung, weiß endlackiert, RAL 9010 matt

- Fenster - VEKA-Kunststofffenster mit Dreh-/Kippbeschlägen und elektrischen
Rolläden

- Innentreppe - Holzwangentreppe in Buche massiv, 43 mm stark, Wangen, Pfosten
und Stäbe weiß lackiert, Stufen mit 3-Schicht-Lack behandelt

- Garagentor - elektrisches Seitensektionaltor,

- Photovoltaikanlage - Gesamtleistung 4,60 kwp ( Photovoltaikmodule TIANWEI mit
je 230 Wp Leistung, Wechselrichter SMA Sunny Boy SB 4000 TI-21 )

- alle Wohnräume des Hauses mit Anschlüssen für TV und Internet

Lagebeschreibung

Der Ort Rinkerode liegt nur wenige Kilometer südlich von Münster.

Bis Münster-Hiltrup sind es vom Haus nur 6 km, bis zum Ludgeriplatz in MS-City lediglich 14 km.

Hier wohnen z.Zt. fast 4000 Einwohner, davon viele Berufspendler in das nahe gelegene Münster oder die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Hamm, Sitz des Oberlandesgerichtes.

Rinkerode ist verkehrstechnisch ausgezeichnet vernetzt, und zwar über die Bundesstraße 54 oder den Bahnhaltepunkt Rinkerode.

Von hier aus gelangen Sie im Halbstundentakt nach Münster oder Hamm - von den dortigen Bahnknotenpunkten wiederum unkompliziert in den Rest Deutschlands.

Ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, so gilt dies auch für die Versorgungssituation des Ortes mit infrastrukturellen Einrichtungen und Läden jeglicher Art, sowie ein reges Vereinsleben.

Kurzum - es wohnt sich sehr gut hier !

Die Bewohner schätzen vor allem auch die Nähe zur Natur, wie z.B. die Nähe zu den Waldgebieten der Hohen Ward, der Davert, oder auch die reizvollen Möglichkeiten für stressfreie Freizeitgestaltung am nur wenige Kilometer entfernten Dortmund-Ems-Kanal.



Raumaufteilung

ERDGESCHOSS :

- sehr geräumige, mittig liegende Diele mit repräsentativem Treppenhaus

- großer, nach Süden und Westen bodentief verglaster Wohn- / Eßbereich mit
dekorativem Kaminofen ( verbleibt im Haus )

- gepflasterte überdachte Südwest-Außenterrasse mit Springbrunnenanlage

- geräumige Wohnküche - die hier eingebaute dekorative EBK mit Fronten in
Holzoptik und allen E-Geräten kann im Haus verbleiben (Sonderabsprache)

- Gäste - WC, großformatig weiß gefliest

- Schleuse zum Wirtschaftstrakt und zur Garage - HWR mit Möbeleinbauten,
welche ggf. im Haus verbleiben können (Sonderabsprache)

OBERGESCHOSS :

- galerieartige Diele

- 3 Schlafzimmer und 1 Ankleidezimmer

- geräumiges Badezimmer mit gemauerter, bodenebener Dusche mit Ganzglastür,
Wanne, WC, Bidet und Waschtischanlage - gefliest in weiß / hellgelb

Haftungsausschluß

Alle Angaben basieren auf Informationen durch die Eigentümer. Die Firma Dinse Immobilien kann deshalb für die erteilten Angaben keine Haftung übernehmen.

Wir weisen aufgrund rechtlicher Erfordernis auf das Ihnen als Verbraucher zustehende Widerrufsrecht hin.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
48317 Drensteinfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot