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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neuwertiges „Wohlfühlhaus“ mit viel... (25853 Drelsdorf)

Neuwertiges „Wohlfühlhaus“ mit viel Platz in ruhiger Lage

Preis: 219.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% Käufercourtage inkl. der gesetzl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0659
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Online-ID
28Z6C4T
Grundstücksfl.
ca. 1.363,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Feddersen GmbH & Co. KG
Herr Malte Feddersen
Osterstr. 63
25821 Bredstedt
Telefon: 04671/943454
Telefax: 04671/943455

Objektbeschreibung

Neuwertiges, sehr gepflegtes Wohnhaus mit Carport und Abstellraum sowie schönem nach Süden ausgerichteten Garten in absolut ruhiger Wohnlage. Das massiv gebaute und gut gedämmte Wohnhaus ist mit einem Pfannendach eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Fußböden sind gefliest bzw. mit Laminat und Teppichboden versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, die durch eine Solaranlage „unterstützt“ wird. Das Bad im Erdgeschoss und alle Räume des Dachgeschosses verfügen zusätzlich über eine Fußboden-Erwärmung. Die moderne Einbauküche und die warmen Farbtöne der Innentüren sorgen in Verbindung mit den Fliesen- bzw. Laminatböden und der farblichen Wandgestaltung für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut, es bestehen aber zusätzliche Ausbaureserven, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Der schön angelegte Garten und die teilweise überdachte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen an sonnigen Tagen ein. Kinder haben ausreichend Platz zum spielen und toben. Die Carportanlage sowie der angrenzende Abstellraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für PKW, Fahrräder, Gartengeräte etc. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage (Leistung ca. 13 kWp), die allerdings nicht im Kaufpreis enthalten ist. Die Anlage kann zum Restbuchwert erworben werden. Der Vertrag über die Einspeisevergütung kann übernommen und fortgesetzt werden.

Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit EBK, Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche, Eingangsdiele, Gäste-WC, HWR mit Nebeneingang, Flur mit Treppenaufgang zum DG.
DG: Großes Kinder-/Gästezimmer, Bad, Flur, Heizungsraum, Treppenaufgang mit Galerie, Ausbaureserven im Dachbodenbereich.
Carport mit Abstellraum, Gartenhaus.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage in einem abgeschlossenen Baugebiet. Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Gaststätte, Sportverein, Schwimmbad und Busverbindungen befinden sich in der Nähe. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken etc. befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentralort Bredstedt, den Sie, wie auch die Kreisstadt Husum, in wenigen Minuten mit dem PKW erreichen.

Sonstiges

Eine sehr gepflegte, neuwertige Immobilie mit schön angelegtem Garten und gemütlicher Süd-Terrasse (teilweise überdacht). Das Wohnhaus eignet sich sowohl zum ebenerdigen wohnen, als auch für eine große Familie oder als „Zwei-Generationenhaus“. Für die 2010 installierte Photovoltaikanlage erhalten die Eigentümer eine entsprechende Einspeisevergütung, die vertraglich übernommen werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit eine neuwertige, gut ausgestattete Immobilie zu einem fairen Preis zu erwerben.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
25853 Drelsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot