Dreisbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus für Selbermacher! (56472 Dreisbach)

Einfamilienhaus für Selbermacher!

Preis: 69.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Straßenansicht
Gartenblick
Hausflur EG
Kinder / Gästezimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Hobbyraum DG
Wannen-Bad EG
Öl-Zentralheizung KG
Ihr Immobiliencenter-Team
Ihr Immobiliencenter-Team
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.570 EUR
inkl. 19% Mwst.
Referenznummer
3-002137
Zimmer
3
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2CD8K4U
Grundstücksfl.
ca. 938,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westerwald-Sieg
Herr Klaus Roth
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Telefon: 02661-620133
Telefax: 02661-620118

Ausstattung

Ausbaureserve

Objekt

Dieses Haus eignet sich gut für Handwerker. Es wurde im Jahre 1929 in massiver Bauweise erbaut und im Jahre 1977 um einen Anbau mit 2 großen Garagen darunter erweitert. Es bietet im EG 3 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC, im DG weitere 2 Räume. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zu dem ca. 18 m² großen überdachten Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die Natur.
Der Garten bietet ausreichend Platz, um den Kindern beim Spielen zuzusehen oder einfach mal in der Sonne zu Liegen. Vielleicht haben Sie aber auch Lust, sich ein paar Beete anzulegen?
Der Zustand kann als renovierungsbedürftig bezeichnet werden, insbesondere das Bad entspricht nicht mehr heutigen Wohnwünschen.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Viessmann-Öl-Zentralheizung. Einige Fenster bestehen aus Holz und sind einfachverglast, andere sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Dacheindeckung nebst Dachrinnen wurden im Jahr 2011 erneuert.
Dreisbach liegt im schönen Westerwald, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahen Bad Marienberg vor. Südlich des Ortes verläuft die B 255, die von Montabaur nach Herborn führt.

Sonstiges

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
56472 Dreisbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot