Dreieich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Grosse Häuser finden Sie in NEW YORK,... (63303 Dreieich / Götzenhain)

Grosse Häuser finden Sie in NEW YORK, Grossartige finden Sie bei uns !!! Mit Einliegerwohnung.

Preis: 735.000,00 €

Haus mit Erker 
Haus mit Erker
DG Beispiel
EG Beispiel
wohnen
Luftraum
Küche
Gäste WC
Ankleide
schlafen
schlafen
Bad
Bad
Tochter
Luftraum
Sohn
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5% zuzügl. gesetzl. Mwst., nur auf das Grundstück. inkl. MwSt.
Referenznummer
0558
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 243,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CMBT49
Grundstücksfl.
ca. 520,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Götzenhain ist ein Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach in Hessen.

Götzenhain grenzt im Norden und Nordwesten an die Gemarkung Sprendlingen, im Westen an Dreieichenhain, im Süden an Offenthal und im Osten an die Kreisstadt Dietzenbach.

Götzenhain ist mit dem Bahnhof Götzenhain der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Von Montag bis Freitag verkehren im Berufsverkehr einige Züge über Dreieich-Buchschlag hinaus direkt von und nach Frankfurt (Main) Hbf.

Zudem verbinden einige Buslinien Götzenhain mit den anderen Stadtteilen und der Region.

Durch Götzenhain verläuft in Nord-Süd-Richtung die Landesstraße L 3317 von der Anschlussstelle Dreieich der Bundesautobahn 661 bis zur Bundesstraße 486 kurz vor Offenthal. Zudem führt quer dazu die Kreisstraße K 173 durch den Ort als Verbindung nach Dietzenbach im Osten und zu den anderen Dreieich-Stadtteilen im Westen.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Abriss-Grundstück (520 m²), Süd-West Lage, im Zentrum von Götzenhain bauen wir für Sie ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Eckverglasung und weiteren Terrassentüren in den Garten.
Eine offene Küche ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, ein Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer mit Kinderbad.

Das Elternschlafzimmer hat auch Kniestockfenster, eine Ankleide und daher genügend Stellfläche.
Ein En-Suite- Bad bietet eine sehr gute Ausstattung.

Es gibt hier noch einen schönen Luftraum zum EG, dieser kann aber auch geschlossen werden.

Die Einliegerwohnung im EG, ist eine 2 Zimmerwohnung und hat ca. 50 m² (variabel vergrößer-, oder verkleinerbar.)
Sie können das Haus auch als Einfamilienhaus bauen.

- Effizienz Haus 55,
- d.h. 2 x die Förderung der KFW von je 100.000,--€ zu 0,75 %
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung
- Kniestock 150 cm
- inkl. Kniestockfenster
- inkl. Eckverglasungen
- inkl. Dachflächenfenster
- malervorbereitet
- Außenmaße: 13,5 x 10,6 m
- versetztes Pultdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- inklusive NUTZ-keller
- inkl. Grundstück

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

Di - SO von 10 - 18 Uhr , Montag Ruhetag

Abbildung zeigt Sonderausstattung (Erker und Balkon)

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
63303 Dreieich / Götzenhain
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot