Dreieich
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Modernes Einfamilienhaus in Nähe der... (63303 Dreieich - Dreieichenhain)

Modernes Einfamilienhaus in Nähe der Altstadt

Preis: 2.600,00 €

Außenansicht-logo 
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Küche
Essbereich
Essbereich ll
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Garten
www.von-poll.com
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16 004 086
Zimmer
6
Kaution
7800,00 3 KM
Baujahr
1930
Warmmiete
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C2YR48
Grundstücksfl.
ca. 860,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dreieich
Geschäftsstelle Dreieich
Fahrgasse 41
63303 Dreieich
Telefon: +49 6103 486290
Telefax: +49 6103 4862911

Preise

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage

Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Schloss Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof und etliche Reiterhöfe gehören, ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden. Große Einkaufszentren, aber auch viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés machen den Einkaufsbummel zu einem Vergnügen. Empfehlenswert ist die Altstadt von Dreieichenhain mit seinen Fachwerkhäusern, der Burg Hayn und den dort alljährlich stattfindenden Festspielen.

Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Von hier aus haben Sie mit dem Bus der Linie 64 die Möglichkeit den Frankfurter Flughafen zu erreichen oder mit der Linie 653 direkt nach Frankfurt zu kommen. Auch die umliegenden Städte wie Offenbach, Hanau, Darmstadt erreichen Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Götzenhain verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie mit dem Zug nach Ober Roden oder Dreieich - Buchschlag gelangen, wo Sie noch weitere Umsteigemöglichkeiten nach Frankfurt, Langen oder Darmstadt haben. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Parkettboden
- elektrische Rolläden
- Einbauküche
- moderne Bäder
- Wintergarten
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz

Objekt

Dieses einmalige Einfamiliehaus in Top-Lage von Dreieichenhain wurde im Sommer 2012 kernsaniert. Das Haus ist modern ausgestattet mit neuen Bädern, modernen Sanitärobjekten, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Einbauküche u.v.m . Von der offenen Wohnküche mit Essbereich und bodentiefe Fenster hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Der Wohnbereich ist auf zwei Räume verteilt, die durch eine Holzschiebetür getrennt werden können. Über die wunderschön erhaltene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder (Duschbad und Vollbadezimmer) und ein Balkon, der von einem Schlafzimmer zu begehen ist, bieten das ideale Zuhause für eine kleine Familie.
Der großzügige Garten mit einem Freisitz lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zwei Garagen und einen Stellplatz im Hof runden dieses Einmalige Angebot ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2022.
Endenergiebedarf beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
63303 Dreieich - Dreieichenhain
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot