Drebkau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Top Gelegenheit: Sanierungsbedürftiges... (03116 Drebkau)

Top Gelegenheit: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Sonder-AfA

Preis: 79.500,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht
Zimmer
Zimmer
Küche
Dachstuhl
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. aus dem Kaufvertrag. Diese Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Referenznummer
920
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2CXZZ4D
Grundstücksfl.
ca. 357,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BAUTEC Beteiligungsges. mbH & Co. Vermiet- und Service KG
Frau Nicole Rauer
Stadtring 4
03042 Cottbus
Telefon: +49(355) 5845819

Lage

im Innenstadtbereich von Drebkau befindet sich dieses Wohnhaus.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser ähnlicher Bauweise.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen; auch fußläufig.
Eine Anbindung an die Deutsche Bahn besteht in Richtung Cottbus und Neupetershain. Weiterhin steht der ÖPNV zur Verfügung.
Die nächstliegende Bundesstraße ist die B169.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist im Inneren komplett mit Lehm verputzt. Also bestens für Allergiker geeignet. Sie haben hierbei die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Objekt

Wohnhaus über zwei Etagen mit einem teilausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt ist unterkellert.
Auf der Rückseite schließt sich ein Gartenbereich an.

Haus und Grundstück bieten Potenzial für vier Wohnungen.

Sonstiges

Im Rahmen der Denkmalschutz AfA können Kapitalanleger 100 % der Instandhaltungs- bzw. Modernisierungskosten von ihrer Einkommenssteuer abschreiben, allerdings begrenzt auf einen Zeitraum von zwölf Jahren. In den ersten acht Jahren können nach der AfA Denkmal 9% der Sanierungskosten geltend gemacht werden, in den restlichen vier Jahren sind es noch 7%.
Als Selbstnutzer profitieren Sie über zehn Jahre mit jeweils 9% der gesamten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten (§10 EStG).

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

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Ort
03116 Drebkau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot