Drebach
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück... (09430 Drebach)

Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück: mehr.Gebäudeteile, genügend Platz - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
Keine Käuferprovision
x-fache Miete
14,47
Referenznummer
2-900007379
Preis/m²
99,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 1.000,00 m²
Online-ID
29S9T4Y
Grundstücksfl.
ca. 816,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hackert Immobilien GmbH
Herr René Hackert
Hauptstraße 63
01587 Riesa
Telefon: (0 35 25) 77 361 50
Telefax: (0 35 25) 77 361 51

Objekt

Die Gemeinde Drebach gehört mit derzeit ca. 5.400 Einwohnern zum Erzgebirgskreis und liegt rund 20 km von der großen `Karl-Marx-Stadt? Chemnitz entfernt. Drebach verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen und ist verkehrstechnisch über die naheliegende B101 zu erreichen. Das Objekt selbst ist Teil des Ortkerns, Haltestellen des ÖPNV sind daher in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Angeboten wird ein Wohn- & Gewerbegrundstück, das wie folgt bebaut ist: Das Wohn- & Geschäftshaus aus dem Jahr 1881 wurde u.a. 1977 sowie 1984 um gewerbliche und als Garage genutzte Anbauten erweitert und seit 1990 überwiegend modernisiert. Dieses verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 41 m² große Ladeneinheit mit anschließender Werkstatt/Lagerfläche u.ä. (knapp 440 m² zzgl. teilweise unterkellertem und direkt angeschlossenen Scheunengebäude mit ca. 180 m² von ca. 1900). Aktuell sind ein Großteil dieser Flächen zu einer mtl. NKM von 300 EUR verpachtet. Im Ober- & Dachgeschoss befindet sich eine eigengenutzte Wohnung mit insg. rund 162 m² Fläche. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden.

Direkt angrenzend gibt es zudem noch ein Zweifamilienhaus des Baujahres 1925. Eine vollständige Modernisierung des teilweise unterkellerten Gebäudes erfolgte hier um etwa 1997. Die Wohnfläche beider WE beträgt zus. ca. 178 m². Aktuell ist die Einheit im OG zu mtl. 270 EUR vermietet.

Weitere, detaillierte Informationen und Objektfotos erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro!

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 661,00 m², Wohnfläche: 340,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6840.0

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Ort
09430 Drebach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot