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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Ruhige Lage - Reihenendhaus mit... (44388 Dortmund)

Ruhige Lage - Reihenendhaus mit Gewerbeanteil in Dortmund

Preis: 298.000,00 €

Einfamilienhaus mit kl Gewerbeanteil 
Einfamilienhaus mit kl Gewerbeanteil
Vorderansicht
Einfamilienhaus mit kl Gewerbeanteil
Wohnzimmer
Bad mit Tageslicht
Gäste- WC
Kinderzimmer
Treppenaufgang
Terrasse
Terrasse
Garten u. untere Terrasse
   
   
Käuferprovision
KÄUFERPROVISION VON 3,57 % inkl. MwSt.
Zahlbar bei notarieller Unterzeichnung.
Bezug
sofort
Referenznummer
12268
Zimmer
6
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Online-ID
285D84G
Grundstücksfl.
ca. 218,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Siegma-Immobilien , Inh. Siegrit Sahner
Jens Wittkowski
Batenbrockstr. 66
46238 Bottrop
Telefon: 02041-774980
Telefax: 02041-77498-29

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Dortmund-Bövinghausen
an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel und Bochum.
Die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kirchen, Schulen und alle möglichen Einkaufmöglichkeiten liegen in
unmittelbarer Nähe.

Objekt

Dieses in 2003 erbaute Reihenendhaus ist in 3 Etagen aufgeteilt.
In der unteren Etage befindet sich der Kochbereich, ein Gäste-WC
sowie das grosse Wohnzimmer. Eine Terrasse und ein
direkt anschliessender Gartenbereich befinden sich direkt
anschliesend.
Im 1 OG sind sowohl das Elternschlafzimmer als auch ein Kinderzimmer
eingerichtet. Eine grosse Terrasse umschliesst die beiden Räume.
Im 2 OG ist wiederrum ein z.Zt. als Kinderzimmer genutzter Raum und
ein Bad mit Tageslicht und Dusche vorhanden.
Durch einen ca. 38 qm grossen Gewerbeanteil bestehend aus 2 Räumen
welche z.Zt. als Kiosk genutzt wird, kann der Käufer noch eine Zusatzeinnahme
erzielen.
Das vorhandene Dachgeschoss könnte bei Bedarf ebenfalls noch
ausgebaut werden.
Ein Energieausweis vom 15.06.2015 liegt vor. Kennziffer D mit einem
Kennwert von 126,2 kWh/qm/a Endenergieverbrauch.

Sonstiges

Bitte !! Bei Interesse Telefonnummer und Anschrift angeben. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir weisen höflich daraufhin, dass die hier gemachten Angaben ausschliesslich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
44388 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot