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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in... (44147 Dortmund)

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Eving

Preis: 349.000,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
Hausflur
Rückansicht
Garten
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
47243
Zimmer
17
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 438,00 m²
Online-ID
2C38L45
Grundstücksfl.
ca. 236,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Alexander Enke
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(231) 58979841
Mobil: +49(151) 54408193
Telefax: +49 231 5897984-9

Lage

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in ruhiger Lage des Dortmunder Stadtteils Eving in unmittelbarer Nähe zum Fredenbaumpark.

Die unmittelbare Umgebung wird weitgehend geprägt durch bauartähnliche Mehrfamilienhäuser, Einkaufszentren, Schulen und Ärztehäuser.
Über die B 236 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowohl die Autobahn A 2 als auch die Innenstadt, welche auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Eving verfügt mit seinen Wald- und Grünflächen über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und gewinnt als überdurchschnittlich wachsender Wohnort zunehmend an Bedeutung.

Objekt

Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1954 auf einem ca. 236 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 438 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten, welche aktuell alle vermeitet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 40 m² - ca. 90 m². Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 25.968 EUR.
In den Jahren 1988/89 wurde eine Grundsanierung durchgeführt.
Eine Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten.
Beheizt wird das vollunterkellerte Objekt durch eine Gaszentralheizung.

Stichworte

Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
44147 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot