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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Saniertes und bezugsfreies 4-Familienhau... (44369 Dortmund)

Saniertes und bezugsfreies 4-Familienhaus zum Mehrgenerationen-Wohnen

Preis: 295.000,00 €

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Vorderansicht
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Terrasse
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
MAI48ZFH
Zimmer
8
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 180,40 m²
Online-ID
2B4TT4R
Grundstücksfl.
ca. 524,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Lage

Dortmund ist nicht nur die größte und bevölkerungsreichste Stadt des Ruhrgebietes, sondern auch das Wirtschafts- und Handelszentrum dieser Region. Die Westfalenmetropole blickt auf eine 1100-jährige Geschichte zurück, gilt als Zentrum der Versicherungswirtschaft und des Einzelhandels und zählt mit ca. 50.000 Studierenden zu den zehn größten Hochschulstädten. Doch auch für Naturliebhaber hat die grüne Großstadt etwas zu bieten, denn fast die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Grün- und Parkanlagen. Überregional bekannt ist Dortmund durch den Fußballverein Borussia Dortmund und seinen Signal Iduna Park. Mit dem eigenen Flughafen und Hauptbahnhof genießt die Stadt den Status des bedeutendsten Verkehrsknotenpunktes Westfalens und ist an sechs Autobahnen und vier Bundesstraßen angebunden.

Das Objekt liegt im Nord-Westen von Dortmund im Stadtteil Huckarde. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich in nur 5 Fußminuten Entfernung. Die beiden S-Bahnhöfe Dortmund-Huckarde und Dortmund-Huckarde Nord sind jeweils ca. 1 km entfernt.

Ausstattung

+ Umfangreiche Sanierung in 2014

Objekt

1960 wurde das ursprüngliche 6-Parteien-Haus auf einem ca. 524 m² großen Grundstück errichtet. Im Zuge einer Grundrissänderung wurden je zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt. Somit verfügt jede Wohnung heute über 4 große Zimmer, Küche, 2 Bäder und insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Erst vor kurzer Zeit - in 2014 - wurden für das voll unterkellerte Haus vollumfängliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass es den heutigen Wohn-Ansprüchen gerecht wird. Neben einer neuen Heizung erhielt das Haus auch eine gedämmte Fassade, neue Fenster und Böden.

Alle Wohnungen sind bezugsfrei, sodass sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus anbietet. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Haus bietet tolle Möglichkeiten.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
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Ort
44369 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot