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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger... (44309 Dortmund)

saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Preis: 520.000,00 €

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Bad
Büro Wohnen
Diele
Küche
IMMOSCOUT-ENDBILD
   
Käuferprovision
3,57 inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
15034048
Zimmer
15
Baujahr
1970/2011
Wohnfläche
ca. 570,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2AXLV44
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dortmund
Geschäftsstelle Dortmund & Herdecke
Feldbank 1
44265 Dortmund
Telefon: +49 231 - 49 66 55 0
Telefax: +49 231 - 49 66 55 11

Preise

12 Stellplätze

Lage

Geprägt wird Brackel durch die zentrale Lage am alten Hellweg. Der Ortskern befindet sich nördlich des in west-östlicher Richtung verlaufenden Hellwegs. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Gewerbemischgebiet.

Ausstattung

- Parkettböden
- Schwimmbad
- Sauna
- Kamin
- Lagerflächen
- Büroflächen
- Objekt kann laut VK noch aufgestockt werden
- 12 Stellplätze
- gewerbliche Nutzung möglich

Objekt

Komplett modernisierte Wohn- und Büroimmobilie in bester Lage von Dortmund-Brackel. Ideale Mischnutzung möglich. Exklusiver Wohnbereich mit Parkettböden, modernen Bädern sowie schönem Schwimmbad.
Die Eigentümerwohnung kann kurzfristig bezogen werden. Ein größeres Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks kann ebenfalls vom Eigentümer erworben werden. Hier sind diverse Flächen (1.785 m²) vermietet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, renoviert
empfehlen

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Ort
44309 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot