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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dieses 3-Familienhaus hat nette Mieter... (44287 Dortmund)

Dieses 3-Familienhaus hat nette Mieter und einen TOP-Preis

Preis: 229.000,00 €

in zentraler Lage 
in zentraler Lage
schöner als ein Balkon
Hereinspaziert
die Rückseite der Immobiie
Treppenhaus im EG
hier geht es zum DG
die Räume sind alles sehr hell
und auch großzügig
Badezimmer auch mit Fenster
2. Wohnung
große Wohn-/Essküche
für jeden Mieter
zu Tisch, bitte.
die Aussicht vom DG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % nach erfolgreicher Beurkundung.
Hausgeld
395,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
20169
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1927
Wohnfläche
ca. 181,00 m²
Online-ID
2AEM54L
Grundstücksfl.
ca. 443,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Haddad-Rau-Immobilien/ IHK geprüfte Immobilienfachwirtin
Frau Susanne Haddad-Rau
Hauptstr. 30 B
45527 Hattingen
Telefon: 02324/9900152
Mobil: 0179-2021242

Eine Immobilie mit Potenzial

Dieses Drei-Familienhaus hat nette Mieter für Sie.
Die drei Wohnungen haben Größen von ca. 53 m² - 63 m² Wohnflächen.
Die Aufteilungen liegen zwischen 2-3 Zimmern.
Zusätzlich ist noch ein schöner Garten für die Bewohner da.
In den Jahren wurde immer etwas an der Immobilie gemacht, wie z. B.:
1995 wurden sämtliche Fenster erneuert,
1997 wurde das Dach erneuert und gedämmt,
1997 erhielt das Haus einen neuen Anstrich,
2000 wurden teilweise die Heizkörper erneuert und
2012 ist auch eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut worden.


Hier ist eine Immobilie mit Potenzial und guter Abschreibungsmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Bereich des Stadtbezirks Aplerbeck im gleichnamigen Ortsteil. Kindergärten, Schulen, Kirchen sowie Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Nachbarschaft zu finden.
Der etwas 11 km entfernte Stadtkern Dortmund ist in etwas 20 Minuten mit dem Auto, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwas 30 Minuten zu erreichen.
Das Grundstück liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet mit guter Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz.

Besichtigungstermine

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin in dieser schönen Immobilie an.
Alles weiteren Unterlagen erhalten Sie dann vor Ort.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

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Ort
44287 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot