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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges EKZ mit Entwicklungsbedarf: REWE-SB,... (44137 Nähe Dortmund)

EKZ mit Entwicklungsbedarf: REWE-SB, Discounter, Bau- und Fachmarkt in NRW

Preis: 11.500.000,00 €

REWE Kaufpark, Referenzobjekt, Adresse auf Anfrage 
REWE Kaufpark, Referenzobjekt, Adresse auf Anfrage
Lidl
   
Käuferprovision
Kauf ist provisionspflichtig, 3%+USt vom Kaufpreis, VB
Commissin sum: 3% net + VAT, due to C. Schubert upon purchase contract
x-fache Miete
11,60
Referenznummer
A708
Fläche
ca. 11.000,00 m²
Online-ID
2BRYS47
Grundstücksfl.
ca. 25.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT
Frau Gunda Schubert
Am Buchenwald 35
82340 Feldafing

Hinweis zum Standort

EKZ kaufen, SB-Markt kaufen, REWE kaufen, Fachmarkt kaufen, Discountmarkt kaufen


ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten

Einkaufzentrum, SB-Markt, Discountmarkt, Fachmarkt für Profis in einer Stadt Nähe Dortmund

Mieter/Tenants: REWE-Verbraucher und -Baumarkt, -Discount, Fachmarkt
Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: Restlaufzeiten vor Verlängerung 2-6 Jahre + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 11.000 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots ca. 300
Grundstücksgrösse/Site: ca. 25.000 m²
Fertigstellung/Completion: 2003/2004, laufend gepflegt und modernisiert
Kaufpreisfaktor/multible VB 11-6-fach/fold
Brutto-Rendite/gross profit: ca. 8,7% vor Steuern/prior to taxes

ENERGIEAUSWEIS liegt nicht vor, ist angefordert.

Lage

Einkaufzentrum mit Entwicklungspotential

In einer Stadt in NRW mit ca. 30.000 Einwohnern wurde vor knapp 14 Jahren auf einem großen Grundstück in zentraler Orts- und bester Sichtlage , direkt an der Bundes- und Bahnhofstrasse , ein Fachmarktzentrum mit ca. 11.000 qm Nutzfläche ( 4 Konzern-Mieter, REWE, Discount-, Bau- und Fachmarkt) ) fertig gestellt. Dieser eingeführte Standort mit attraktivem Mietermix kann aktuell erworben werden. Aufgrund von Änderungs- Modernisierungs- und Ergänzungswünschen der Mieter ( alle möchten am Standort bleiben) besteht die Möglichkeit, durch diese Zusatzinvestitionen vorzeitig verlängerte Mietverträge zu erwirken.
Alles weitere auf Anfrage

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Ort
44137 Nähe Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot