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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in... (44145 Dortmund)

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Dortmund

Preis: 3.200.000,00 €

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Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die ZinshausCompany Dortmund OHG zu zahlen.
x-fache Miete
13,00
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Preis/m²
993,12 €
Baujahr
1970
Fläche
ca. 3.222,00 m²
Online-ID
2BCK24U
Grundstücksfl.
ca. 1.973,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ZinshausCompany Dortmund OHG
Herr Dominic Rosenthal
Hohe Straße 28
44139 Dortmund
Telefon: +49 (0) 231 - 952 969 0
Telefax: +49 (0) 231 - 952 969 29

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit neun Wohn- und elf Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über ein Flachdach und wird mittels einer Fernwärmeanlage beheizt. Die Fassade ist teilweise wärmegedämmt. Auf dem Flachdach befindet sich ein Penthouse mit Dachterrasse. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld der Liegenschaft vorhanden; zum Objekt selbst gehören Stellplätze. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.
Die gemischt genutzte Gewerbefläche von ca. 2591,18 m² beinhaltet sieben Arztpraxen, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, ein Institut und ein Lebensmittelgeschäft.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Dortmund in direkter Nähe zur Innenstadt am Dortmunder Wall. Das Stadtzentrum ist in ca. drei Gehminuten erreicht. Die Anschlüsse an den ÖPNV sind auf Grund der Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof als sehr gut zu bezeichnen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie, Schulen, Kindergärten etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
44145 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot