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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Vermietetes Gewerbeobjekt mit Bürofläche... (44379 Dortmund)

Vermietetes Gewerbeobjekt mit Büroflächen und Aufbereitungshalle in Dortmund-Marten

Preis: 449.000,00 €

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Hoffläche / Parkfläche
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
11,00
Referenznummer
1721
Baujahr
1975
Fläche
ca. 492,00 m²
Stellplätze
16
Online-ID
28YHT4X
Grundstücksfl.
ca. 1.469,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse UnnaKamen
Herr Michael Schröer
Bahnhofstr. 37
59423 Unna
Telefon: 02303 104-5202
Telefax: 02303-104 5091

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 70800
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40800

Lage

Dortmund ist größte Stadt des Ruhrgebietes und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Vier Bundesstraßen (B1, B 54, B235, B 236) und insgesamt sechs Autobahnen bedienen die Stadt: A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45.

Der Flughafen Dortmund bietet Verbindungen in zahlreiche europäische Länder.
Er befindet sich im östlichen Stadtteil Wickede und ist über die B1 unmittelbar erreichbar.

Ausstattung

2 Rolltore

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Marten mit guter Verkehrsanbindung an die A45, A40 und A44.
Das im Jahre 1975 erbaute ehemalige Wohnhaus wurde 1995 angebaut, renoviert und in eine Gewerbeeinheit umgewidmet. Heute befinden sich in dem Bürogebäude sechs Büros, ein Empfangsraum, ein großer Aufenthaltsraum sowie die üblichen Sozialräume.

Das eingeschossige ehemalige Werkstattgebäude wurde im Jahre 2014 letztmalig umfangreich modernisiert. Heute befinden sich dort die für den Betrieb eines Rettungsdienstunternehmens benötigten Räumlichkeiten.
Die Halle ist über zwei Rolltore für die Kleintransporter befahrbar.

Die Gewerbeimmobilie ist derzeit an das größte in Deutschland tätige private Rettungsdienstunternehmen vermietet.

Sonstiges

Insgesamt ist die Immobilie derzeit an einen sehr solventen Mieter vermietet.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten auch in Zukunft Potential
für unterschiedliche Branchen und Unternehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Bürofläche: 212,00 m², Sonstige Fläche: 280,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
44379 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot