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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegebiet Gneisenau-Süd - Standort... (44329 Dortmund)

Gewerbegebiet Gneisenau-Süd - Standort mit Zukunft

Preis: auf Anfrage

Luftbild 
Luftbild
Luftbild Südfläche
Übersichtsplan
Gneisenau Süd - Vermarktungsplan
Übersicht Teilflächen
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
29BFA3V
Kontaktdaten des Inserenten
RAG Montan Immobilien GmbH
Herr Marco Nerger
Im Welterbe 1-8
45141 Essen
Telefon: 0201 378 2760
Mobil: 0172 1799 622
Telefax: 0201 378 1847

Objektbeschreibung

Mit der Eröffnung des neuen Gewerbegebietes Gneisenau-Süd im Juli 2002 in Dortmund-Derne zog neues wirtschaftliches Leben auf die ehemalige Bergbaufläche in dem nordöstlichen Stadtteil der Westfalen-Metropole. 70.000 Quadratmeter Gewerbefläche stehen für orts- und stadtteilgebundene Gewerbebetriebe insgesamt zur Verfügung.

Das Vermarktungskonzept sieht verschiedene Lagen und Grundstücksgrößen von 1.000 bis 10.000 m² vor. Es gibt Spielraum für individuelle Bebauungen und Gestaltungen. Durch den Bau von Betriebswohnungen ist zudem eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.

Das Gewerbegebiet Gneisenau-Süd bietet ansiedlungswilligen Unternehmen sofort bebaubaren Grund und die Möglichkeit, eine betriebsbedingte Wohnung innerhalb des Baukörpers zu integrieren.

Lagebeschreibung

Die Fläche liegt im Nord-Osten der Stadt Dortmund, im Stadtteil Derne. Über die Altenderner Straße und die Derner Straße ist die sie an das örtliche Verkehrsnetz angebunden. Eine neue Straße, die Gneisenauallee, ist in Teilen bereits fertig gestellt. Sie hat die zentrale Erschließungsfunktion für den gesamten Standort und entlastet die Derner Straße im Süden und die Altenderner Straße im Norden. Sie gewährleistet einen optimalen Anschluss an die B236 und an die A2.

Objektdaten

Gesamtfläche: ca. 11,8 Hektar
Vermarktungsfläche: ca. 4,1 Hektar
Grundstücksgrößen: 1.000 m² bis 10.000 m² und mehr verfügbar
Nutzung: Gewerbe (ortsteilgebundene, kleinteilige Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe)
Infrastruktur: Anbindung über die Altenderner und Derner Straße an das regionale Verkehrsnetz; Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz in ca. 4 km Entfernung an die A2; durch die teilweise bereits fertig gestellte Gneisenau-Allee besteht hervorragender überörtlicher Verkehrsanschluss
Verfügbarkeit: sofort

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Heringenstraße
Ort
44329 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot