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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Dortmund Mitte Gewerbefläche in Super... (44145 Dortmund)

Dortmund Mitte Gewerbefläche in Super Lage zum Super Preis m. MFH u. Hallen NME: 81.000€ (12-fach)

Preis: 1.000.000,00 €(Verhandlungsbasis)

2003-Lageplan 
Käuferprovision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufabschluss eine Courtage in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KB-2003
Online-ID
2823Y44
Grundstücksfl.
ca. 4.240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl. Ing. H. Kaßler & M. Bublitz Immobilien GbR
Herr Holger Kaßler
Südwall 31
44137 Dortmund
Telefon: 0231/9128953
Telefax: 0231/9128954

Objektbeschreibung

Die in Dortmund zentral gelegene bebaute Gewerbefläche bietet
den idealen Raum für eine große Anlage. Zur Erschließung der Fläche
von ca. 4.240,00 m² bestehen zur Zeit 3 Zufahrten.

Das Grundstück ist bebaut mit Hallen in unterschiedlichen Größen
und einem Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen,
Fläche ca. 90,00 m² - 100,00 m² je WE.

Nettomieteinnahmen ca. 81.000,00 € / Jahr (6.750,00 € / im Monat).

Preis: VHB 1.000.000,- €

Grundstückswert: 530.000,00 €
Der Bodenrichtwert nach BORIS liegt bei 125,00 € / m².

Energieausweis liegt vor.

Lagebeschreibung

Der Bereich gehört zu Dortmund-Mitte, liegt direkt an der B 54 (einer Durchgangsstraße), und ist schnell über die A2 zu erreichen.

Sonstiges

!!!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer postalischen Adresse und Tel-Nr. bearbeiten dürfen.!!!

GANZ WICHTIG:
BITTE LADEN SIE SICH DIE WIDERRUFSBELEHRUNG HERUNTER (SIEHE PDF-DATEI) UND SCHICKEN DIESE BITTE UNTERSCHRIEBEN AN UNS ZURÜCK. ERST DANN KÖNNEN WIR IHNEN EIN EXPOSÉ UND WEITERE UNTERLAGEN, ZU KOMMEN LASSEN.

Widerrufsbelehrung

Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen – Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 2 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Auftragnehmer Kaßler & Bublitz Immobilien, Südwall 31, 44137 Dortmund, Info@Kabu-Immo.de,
Tel.: 0231/9128953 / FAX 0231/9128954

Informiert
Auftraggeber _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

zum Maklerauftrag vom zum Objekt/Objektnummer/SuchauftragKB 2003 & KB 2005
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Kaßler & Bublitz Immobilien, Südwall 31, 44137 Dortmund, Info@Kabu-Immo.de, Tel.: 0231/9128953 / FAX 0231/9128954
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Kaßler & Bublitz Immobilien, Südwall 31, 44137 Dortmund, Info@Kabu-Immo.de,
Tel.: 0231/9128953 / FAX 0231/9128954:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Makler-Dienstleistung
– Bestellt am /erhalten am
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Tel.-Nr. : Email:
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
Unzutreffendes streichen.
Erklärungen des Verbrauchers/Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechtes
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.
ja nein
Mir ist bekannt, dass das Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist erlischt, wenn die Dienstleistung vollständig erbracht wurde und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen wurde, nachdem ich meine ausdrückliche Zustimmung gegeben habe (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber

Erläuterungen:
Der Maklervertrag im Fernabsatz
Fernabsatzverträge sind nach § 312c BGB Verträge, bei denen der Unternehmer oder eine in seinem Namen oder Auftrag handelnde Person und der Verbraucher für die Vertragsverhandlungen und ein Vertragsschluss ausschließlich Fernkommunikationsmittel verwenden, es sei denn, dass der Vertragsschluss nicht im Rahmen eines für den Fernabsatz organisierten Vertriebs- oder Dienstleistungssystems erfolgt.
Fernkommunikationsmittel im Sinne dieses Gesetzes sind alle Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrags eingesetzt werden können, ohne dass die Vertragsparteien gleichzeitig körperlich anwesend sind, wie Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails, über den Mobilfunkdienst versendete Nachrichten (SMS) sowie Rundfunk und Telemedien.
Der Maklervertrag außerhalb von Geschäftsräumen
Außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge sind nach § 312b BGB insbesondere Verträge, die bei gleichzeitiger körperlicher Anwesenheit des Verbrauchers und des Unternehmers an einem Ort geschlossen werden, der kein Geschäftsraum des Unternehmers ist. Zudem gibt es nach dem Gesetz noch weitere Konstellationen, in denen ein Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden können, etwa auf einem Ausflug. Diese Konstellationen sind bei einem Maklervertrag grundsätzlich nicht denkbar.
Weitere Informationspflichten
Nach Art. 246 a EGBGB sind weitere Informationspflichten zu erfüllen, damit die Widerrufsfrist beginnen kann (§ 312d Abs. 1 BGB). Hierzu zählen neben der vorvertraglichen Information über das Widerrufsrecht (diese muss nicht in Textform erfolgen) sowie den Angaben zur Identität des Unternehmers und ggfls. des Unternehmen, in dessen Auftrag der Unternehmer handelt, auch Angaben zum Gesamtpreis der Leistung einschließlich der Umsatzsteuer. Preisangaben im Exposé genügen grundsätzlich. Angaben zu akzeptierten Zahlungsmitteln sind nur erforderlich, wenn der Geschäftsverkehr auf der Website des Unternehmers erfolgt.

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Ort
44145 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot