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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Die Besondere Immobilie/Generationenhaus... (44269 Dortmund)

Die Besondere Immobilie/Generationenhaus für gehobene Ansprüche in Dortmund-Schüren

Preis: Verhandlungsbasis

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Käuferprovision
Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57%
inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
17
Baujahr
1919/2013
Wohnfläche
ca. 545,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
298LT4T
Grundstücksfl.
ca. 670,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Brocke Krekeler
Frau Birgit Krekeler
Hauptstrasse 36
58452 Witten
Telefon: 02302 / 189327
Mobil: 0160 / 2329237
Telefax: 02302 / 189423

Lage:

Dieses Objekt mit besonderem Ambiente nahe des
Phönix-See`s Dortmund,besticht durch seine Goßzügigkeit.

Ursprüngliches Baujahr 1919, in 2013 wurde der Anbau
zu den bereits bestehenden 3 Wohnungen mit erheblicher
Investition und jeweils separaten Eingängen erstellt.
Bestens geeignet als Generationenhaus.

Die in einer Anliegerstrasse befindliche Immobilie
liegt sowohl ruhig als auch zentral. In nur wenigen
Autofahrminuten erreichen Sie das beliebte Ausflugsziel
den Phönix-See und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen
und Ärzte.

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben.

Aufteilung:

Anbau:
Diele, Wohnzimmer, Duschbad, Wendeltreppe-Arbeitszimmer,
Küche, HWR, Abstellraum, Wohn-/Esszimmerhalle-Kamin-
gr.Terrasse mit Wiesengrundstück, Treppenaufgang,
Schlafzimmer-Ankeideraum-Balkon, Kinderzimmer-Balkon,
Kinderzimmer 2, Badezimmer-Wellnessoase

Wohnung 1:
Küche, Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Treppen-
aufgang, HWR, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Wohnung 2:
Küche, Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, HWR,
Kinderzimmer, Schlafzimmer

Wohnung 3:
Küche, Diele, Badezimmer, Wohn-/Eßzimmer, Abstellraum,
Kinderzimmer, Schlafzimmer

Ausstattung:

Kunststoff-Sprossenfenster-Isolierverglasungen-teilw.
Rol lläden,Mamor-/ Granitböden-Fensterbänke,
Gas-Zentralheizung-Photovoltaik ,Kamin, Wohn-/Essshalle,
Badezimmer-Wellness-Oase, große Terrasse, 2 Balkone,
Dämmung,neue Elektroinstallation-Heizung-Fenster,
Kabel-TV etc.

Sonstiges:

Süd-Westlage, großes Terrasse-Grundstück, sep. Eingänge
zum Haupthaus bzw. Wohnungen, 2 Stellplätze, überdachter
Grillplatz, unterkellert
Das Objekt wird bei Veräußerung komplett freigezogen!
Küche kann erworben werden!
z. Zeit Nettomieteinnahmen ca. 19.000,00 p.a.
Energieausweis in Vorbereitung


Wünschen Sie weitere Informationen unserer Objekte per E- Mail,
bitten wir um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse
und Telefonnummer. Selbstverständlich werden diese Daten
vertraulich behandelt.

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung-/verkauf bleibt
vorbehalten. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungs-
termine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer
Expose`s an Dritte ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadenersatz.

Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Objekte verfügbar unter: www.immobilien-brocke-krekeler.de

Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Einfamilien/ Zweifamilien / und Mehrfamilienhäuser !!!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Granitboden, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
44269 Dortmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot